DESCRIPCION
Edificacion Industrial en Urb Parque Comercio Industrial Castillito Oportunidad de Inversión
Descubre esta impresionante propiedad industrial ubicada en Parque Comercio Industrial Castillito, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos por renta o expandir su negocio. Con una amplia área de construcción y oficinas integradas, esta edificación industrial es la oportunidad que estabas esperando
1) Area del terreno: frente 43 mts x fondo 70 mts: 3.010 m2 totalmente cercada lateral y al fondo mediante paredes en bloques, machones y vigas de corona en concreto y al frente mediante cerca ornamental metálica con una jardinera en su base, la cual posee dos portones automatizados en cada uno de sus extremos, para el acceso de vehículos livianos y pesados.
2) Aparcamiento de vehículos: Toda la superficie construida sobre esta planta a nivel tierra, (1.284,03 m2) consta de un estacionamiento delantero para visitantes, pavimentado en concreto armado con malla electro-soldada, totalmente techado mediante perfiles y cubierta metálica, con una superficie de 30x5 mts, totalizando 150 m2 de construcción y una anden techado de carga y descarga, techado mediante perfiles y cubierta metálica tensada desde la estructura del galón, con una superficie de 33x5 mts, totalizando 165 m2
3) Módulo de vigilancia y autogeneración eléctrica, construida en estructura de concreto, frisos rústicos, pavimentos en baldosas de arcilla y ventanería en aluminio y vidrio con una superficie total de 31, 00 m2 (5,30x5,95 mts)
4) Edificio para exhibición y administración: Se trata de una edificación compuesta destinado a la exhibición de los productos terminados y dos niveles superiores donde se desarrollan las áreas administrativas. Lo anterior se resumen en un volumen contentivo de una planta baja, una mezzanina y un primer piso, cada una de ellas con 294,03 m2 y totalizando 882,09 m2, acabado en concreto obra limpia, frisos rústicos exteriores, cerramientos en aluminio-vidrio, pavimentos en granito pulido vaciado en sitio totalmente climatizado mecánicamente mediante un chiller.
5) Un Galpón posterior en estructura y cubierta metálica, cuya planta de ubicación se adosa al módulo de exhibición, interiores destinadas a depósitos y un área destinada a las actividades de ensamblaje industrial propias de la empresa, con una superficie construida en planta baja de 33 mts de frente y 30 mts de fondo totalizando 990 m2. Sobre la anterior superficie se construyeron varias estructuras con finalidades distintas: 5.1- Dos mezzaninas metálicas para depósitos de formato medio (12,40 mts x 16,65 mts de ubicación: 206, 46 m2 c/u) totalizando 412,92 m2 5.2.- Dos mezzaninas metálicas para almacenaje de producto terminado (15 mts x 2mts de ubicación: 10 m2 c/u), totalizando 20 m2 5.3.- Una mezzanina en estructura de concreto construida sobre los sanitarios del personal (Pb) destinada a oficina y comedor (17,60 mts x 4,33 mts) con una superficie construida de 76,20 m2
- Beneficios Adicionales y Diferenciadores:
- ? Potencial de ingresos por renta en una zona industrial en crecimiento.
- ? Oficinas integradas para operaciones comerciales
- ? Espacio amplio y versátil para adaptarse a diferentes necesidades empresariales.
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