DESCRIPCION
Esta propiedad es presentada a usted por Rodriguez François, Experto Inmobiliario Colegiado y Miembro del Centre National de l'Expertise, y Agente Inmobiliario encargado de presentar esta propiedad dentro de nuestra Agencia ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tel port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.
Descubra esta casa tradicional completamente renovado en 2021, independiente (4 lados), con una superficie habitable de 248 M ², entronizado en medio de un parque arbolado con muchas especies, orientada al sur y ofrece una espectacular vista panorámica de los Pirineos y el Monte Canigou. Este entorno muy tranquilo es ideal para los futuros propietarios que buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza, pero cerca de todas las comodidades del día a día. Esta propiedad impecable ha sido completamente renovado a un nivel muy alto y cuenta con una piscina de 9m x 4m, un jacuzzi y un conservatorio climatizada o jardín de invierno.
Esta propiedad de 2 plantas tiene 6 dormitorios, 3 de los cuales están en la planta baja. Un amplio y luminoso salón de 40 m² con chimenea en el 1er piso da acceso a una terraza que recorre todo el ancho de la propiedad, ideal para entretener a la familia y amigos, con vistas a las montañas y el valle.
Dos cocinas totalmente equipadas con encimeras de granito le permitirán organizar su vida diaria en función del tiempo y de las estaciones. La planta baja dispone de una amplia terraza al aire libre con acceso directo a la zona de la piscina y sus piedras de coronación para descansar o tomar el sol en las tumbonas.
Tres cuartos de baño/ducha muy modernos, de los cuales 2 con wc + 1 cuarto de ducha privado para uno de los 6 dormitorios + 1 wc separado, garantizan que las mañanas transcurran sin problemas para las grandes reuniones familiares o con amigos.
Esta propiedad ofrece unas comodidades impecables y garantiza todo el confort moderno:
Exterior :
7.149 m² de terreno totalmente cerrado con puertas eléctricas privadas.
Un hermoso jardín con una gran variedad de árboles frutales.
Un canal para regar el jardín y un depósito de agua de 6.000 litros para protegerse de las restricciones de agua.
Vistas ininterrumpidas al Monte Canigou.
Alrededor de 250 m² de terrazas con iluminación solar.
Una piscina Waterair de 9x4 m con terraza.
Un jacuzzi spa de tres plazas en un entorno sereno de estilo japonés.
Espacios exteriores arbolados y perfectamente estructurados para una estética armoniosa.
Interior:
Ventanas de doble acristalamiento con persianas eléctricas que funcionan con energía solar.
Estructura de muros totalmente aislada, construida con ladrillos, hormigón armado y tejado de tejas de mampostería.
Sistema de calefacción eléctrica individual.
Sistema de seguridad Vérisure
Un remanso de paz y de intimidad a 3 minutos del centro de PRADES (comercios), a 36 minutos de PERPIGNAN, a 50 minutos de las playas y a 1 hora de las estaciones de esquí. Calma y comunión con la naturaleza a sólo 3/4 min de los comercios locales. ¡¡¡¡¡Hermoso entorno !!!!!