DESCRIPCION
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Te presentamos esta elegante villa de 3 dormitorios de una sola planta, disenada con un estilo contemporaneo y ubicada en una generosa parcela de 12.320m², ideal para aquellos que buscan comodidad, modernidad y tranquilidad.
Espacios Interiores de Excelencia
La casa cuenta con tres dormitorios, todos en suite, con una superficie de 18m² cada uno. Destaca la suite principal con un armario de 7m² y un amplio bano de 6,6m². El resto de suites incluyen banos de 3,45 m², todos con acceso directo a la zona de la piscina, lo que garantiza funcionalidad y exclusividad.
Un pasillo de 26 m² conduce desde la zona del dormitorio a la gran sala de estar, que, junto con la cocina de 17 m², forma un espacio abierto de aproximadamente 60 m². La cocina esta equipada con muebles de alta calidad y electrodomesticos Bosch, lo que la convierte en un espacio ideal para socializar y comidas familiares. Complementando el area social se encuentra un bano de apoyo, estrategicamente ubicado junto a la sala de estar.
Construccion y materiales de alta calidad
La villa fue construida con una estructura de hormigon armado antisismico, lo que garantiza seguridad y durabilidad. Las paredes exteriores de bloque termico y los interiores de ladrillo ceramico ofrecen un excelente aislamiento termico y acustico, mientras que el revestimiento exterior 'Capoto' proporciona un aspecto moderno y robusto.
La cubierta plana cuenta con un sistema de impermeabilizacion de primera categoria:
Aislamiento de Inperalum.
Aplicacion de Primate B.
Dos capas de cribas asfalticas de 4 kg, la ultima en pizarra.
Detalles de acabado
El suelo interior es de AC5 flotante, ideal para una durabilidad superior, mientras que los techos de pladur tienen iluminacion LED incorporada, creando ambientes acogedores y modernos. Las puertas interiores estan lacadas en blanco, anadiendo un toque de sofisticacion.
Marcos de ventanas y acristalamientos de alto rendimiento
Los bastidores estan fabricados en aluminio con corte termico, ofreciendo una alta eficiencia energetica, e incluyen:
Serie S-Lim para ventanas correderas.
Serie 72HO CE para puertas batientes de hoja oculta.
Serie RS 65 CE para la puerta de entrada principal.
El doble acristalamiento tiene composicion SKN Xtreme 61/29, con 6mm templado + caja de 18mm con gas Argon + 8mm templado incoloro. Los acabados de los perfiles en negro texturizado (RT 9994_XW) aportan un diseno moderno y elegante.
Exterior y piscina
La piscina de agua salada, revestida de lona, invita a momentos de ocio y relajacion. Toda el area que rodea la casa, incluido el cobertizo, esta pavimentada con travertino italiano, lo que garantiza un aspecto sofisticado y un facil mantenimiento.
Situada cerca de las autopistas A2 y A33, esta villa ofrece un rapido acceso a Lisboa, Freeport Lisboa Outlet, Montijo y el puente Vasco da Gama, combinando la tranquilidad del campo con la proximidad a la ciudad.
Esta es la oportunidad perfecta para vivir con comodidad, estilo y calidad. ¡Reserva ya tu visita!
Inmobiliaria Casas do Rui Pedro, Ref. 4349JC4
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Categoria Energetica: A