DESCRIPCION
Finca "La Sconfitta", San Casciano De' Bagni, Siena.
San Casciano dei Bagni es un municipio italiano de la provincia de Siena en Toscana.
Forma parte del circuito de los pueblos más bellos de Italia y cuenta con el distintivo de calidad turístico-ambiental "bandera naranja" otorgado por el Touring Club Italiano.
Se encuentra sobre una colina a poca distancia de la Val d'Orcia, la Valdichiana y la cima del monte Amiata, en el límite sureste de la provincia de Siena.
También muy cerca se encuentran las cuencas de los lagos de Trasimeno y Bolsena, en la frontera con otras dos regiones: Lacio (provincia de Viterbo) y Umbría (provincia de Perugia y provincia de Terni).
La finca "La Sconfitta" ocupa aproximadamente 10 hectáreas de terreno contiguo, y se distribuye en aproximadamente 500 m2 de inmueble. Aproximadamente 200 hectáreas de terreno están disponibles para la venta.
Una característica peculiar es la vista panorámica de la propiedad gracias a la posición estratégica y dominante predominantemente montañosa en Val D'Orcia.
La finca, distribuida en planta baja y primer piso, es fácilmente accesible desde una avenida arbolada con espléndidos cipreses, totalmente necesitada de restauración.
En la planta baja se encuentran varios almacenes con las antiguas cuadras y diversas estancias, que ahora se pueden recuperar con volumen cúbico.
En la primera planta, a la que se accede por una escalera exterior de piedra y ladrillo, se encuentra un gran apartamento principal con cocina equipada con chimenea, salón doble, estudio, dos dormitorios dobles y un baño.
La masía está equipada con todos los servicios públicos y alcantarillado.
Será necesario realizar una importante obra de restauración, con la suerte de poder conservar todas las características típicas de las casas de campo toscanas, desde las vigas de madera y los ladrillos de terracota de los techos, hasta los suelos de terracota, las grandes chimeneas, las paredes de ladrillo. arcos y bóvedas que sostienen la estructura.
A la propiedad se le asignan aproximadamente 10 hectáreas de zonas verdes privadas.
La tierra que puede utilizarse para fines agrícolas o de otro tipo está disponible para la venta y ahora es bosque (alrededor de 2 ha), tierra cultivable (alrededor de 150 ha), pastos y tierra productiva no cultivada (alrededor de 55 ha).
San Casciano Dei Bagni, joya incontaminada de la Toscana, el Val d'Orcia, famoso por sus termas romanas, está a 20 minutos de Siena, a 1,30 horas de Florencia y Roma, a 45 minutos del aeropuerto de Perugia y de los helipuertos de Montepulciano y Asís.
La propiedad anterior al siglo XVIII se presta a ser un refugio encantador para quienes buscan un lugar prestigioso inmerso en una naturaleza virgen, algo exclusivo y absolutamente irrepetible.
Para información:
GIEFFE PATRIMONI Asesor inmobiliario, Turín – Londres – Alba – Milán – Roma - Monza.
(+39) 011 / 76.000.11
