DESCRIPCION
Impresionante Chalet Pareado Totalmente Reformado en Yurre~~Ubicado en el encantador pueblo de Yurre, a tan solo 800 metros de Ibaiondo (Vitoria), este chalet pareado ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad. Podrás disfrutar de un entorno rural con ríos, bosques y arboledas, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Características principales:~Parcela: 450 m² de terreno cuidado, con jardín diáfano, setos perimetrales y suelo antideslizante renovado en 2021.~Garaje: Espacioso garaje adyacente de 220 m² con capacidad para cinco vehículos, dos de ellos en zona cubierta. Incluye toma de agua, luz y puerta automática (2018), con opción de ampliación o construcción adicional.~Jacuzzi exterior: Para 4-6 personas, instalado en 2024, rodeado de un suelo de madera tipo deck.~Finca cerrada: Vallado perimetral con setos de cipreses, ideal para familias con niños y mascotas.~Detalles interiores:~Planta Txoko:~~Habitación de 20 m² con ventana a ras de suelo y calefacción, ideal como estudio o sala de cine.~Cuarto de lavado de 12 m² con lavandería, espacio para gimnasio y preinstalación para baño adicional. Incluye lavadora, secadora, grifo y armarios empotrados.~Despensa amplia con tres armarios dobles.~Planta Baja:~~Espacio abierto de 40 m² que combina cocina y salón-comedor, reformado en 2022.~Cocina alemana de diseño Nolte Küchen equipada con electrodomésticos Bosch, isla central y mesa para 8 personas.~Chimenea calefactora conectada a los radiadores, con un coste mensual de calefacción aproximado de solo 80 €.~Acceso directo a un porche delantero (25 m²) reformado en 2021, y a un patio trasero vallado con vistas al bosque.~Entreplanta:~~Habitación principal con ventanal orientado al sur, vistas al jardín y amplio armario de cuatro cuerpos.~Dos baños completos, reformados en Saltoki en 2015, ambos con servicio y doble lavabo.~Primera Planta:~~Tres habitaciones, dos con balcón orientado al sur y amuebladas con muebles de madera de alta calidad.~Baño completo renovado en Saltoki en 2023.~Despacho amplio con ventanales y vistas al bosque.~Extras y acabados de lujo:~Ventanas Climalit oscilobatientes de PVC con cámara de aire (actualizadas en 2019), equipadas con mosquiteras.~Persianas eléctricas y sistema de domótica compatible con Alexa.~Jardín con sistema de riego automático y zonas con palmeras y magnolios.~Barbacoa de obra, leñero para 3.000 kg, y acceso directo al río con una encantadora zona de árboles y avellanos.~Puerta blindada principal y trasera de alta seguridad, con videoportero.~Ubicación privilegiada:~Yurre pertenece al municipio de Vitoria, lo que garantiza servicios urbanos como limpieza, recogida de basura y alumbrado público. Además, cuenta con un parque infantil y un huerto solar que abastece de luz al pueblo.~~Esta propiedad es una oportunidad única para disfrutar de una vida tranquila en familia, rodeada de naturaleza, pero a un paso de la ciudad.~~¡Ven a descubrir tu nuevo hogar en Yurre!~~PARA MAS INFORMACION: INMOBILIARIA ES TU PISO~Calle Olaguibel Nº 56 bajo~Tel. 945260900 - 695729045~~
