DESCRIPCION
Parcela única en Mas Alba: 774 m² completamente llana con vistas panorámicas
¿Buscas el lugar perfecto para construir tu hogar en Sitges? Esta magnífica parcela esquinera de 774 m², con forma de diamante, destaca por su terreno totalmente llano, una característica poco común en Mas Alba, donde predominan las parcelas con pendientes pronunciadas.
La parcela tiene una superficie de 774,00 metros cuadrados, con lo que su posibilidad teórica de edificación es de 619,20 metros cuadrados. El tipo de ordenación corresponde a edificación aislada, en el interior de la parcela, respetando las distancias mínimas de 6,00 metros al vial, y de 3,00 metros al resto de límites. La altura reguladora máxima está establecida en 8,00 metros, que corresponde a Planta baja + 1 Planta piso. Se autoriza una planta sótano o semisótano. La ocupación máxima permitida por la edificación, sobre la parcela, es del 30% de la superficie de la misma. En este caso, no podría superar los 232,20 metros cuadrados. Se admiten construcciones auxiliares, con uso distinto al de vivienda (garaje, almacén, instalaciones, o similares), con una ocupación máxima del 5% de la superficie de la parcela, o sea en este caso 38,70 metros cuadrados
Ubicada en una posición privilegiada, esta propiedad cuenta con 19 metros de fachada por un lado, y 18 metros en la esquina opuesta, ofreciendo múltiples posibilidades para diseñar tu futura vivienda. Desde aquí, disfrutarás de vistas panorámicas a toda la urbanización, un entorno tranquilo y lleno de encanto.
Es la opción perfecta para quienes buscan combinar comodidad, ubicación estratégica y la posibilidad de crear un hogar a medida.
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