DESCRIPCION
DESCRIPCION
Villa de 4 dormitorios, situada en terreno mixto, construida en 1989, remodelada y ampliada en 2002 (licencia de construccion nº 34/2002 del 28 de enero de 2002), situada en Olhos de Agua, Albufeira, Algarve.
Orientado a todos los puntos cardinales.
**Reforma total en 2022**
- **Pintura Interior**: La casa ha sido pintada integramente, incluyendo las paredes y techos, ofreciendo un ambiente renovado y moderno.
**Falsos Techos**: Se instalaron falsos techos con luces empotradas, creando un ambiente elegante y funcional, con iluminacion moderna.
**Acera**:
- **Dormitorios**: El suelo se ha sustituido por suelo flotante, aportando un toque de sofisticacion y confort.
- **Planta Baja**: El piso fue renovado con baldosas Santa Catarina, y recibio impermeabilizacion con barniz, garantizando mayor durabilidad y resistencia a la humedad.
**Cocina**: La cocina ha sido completamente reformada, incluyendo la instalacion de nuevos electrodomesticos, como horno, placa de induccion, lavavajillas y lavadora, garantizando funcionalidad y modernidad.
**Terraza**:
- La terraza recibio un nuevo aislamiento, con la aplicacion de pantalla y aislamiento liquido.
- Se instalo un nuevo suelo ceramico, haciendo el espacio mas agradable y seguro.
**Banos**:
- Reforma integral, con nuevos suelos, aseos y duchas.
- Uno de los banos estaba equipado con cromoterapia, proporcionando una experiencia relajante y terapeutica.
AREAS (segun catastro urbano)
Terreno: 1,480 m2
Superficie Urbana: 880 m2
Terreno Rustico: 600 m2
Area de Implantacion: 113 m2
Superficie Construida: 170 m2
Area Privada Bruta: 150 m2
Superficie Bruta Dependiente: 20 m2
DIVISIONES
PLANTA 0:
Cocina;
Despensa;
Garaje;
Bodega;
Cuarto;
Salon;
Comedor;
aseo de servicio;
PLANTA 1:
2 dormitorios;
Division que puede servir como dormitorio u oficina;
Suite;
aseo de servicio;
ESPACIO EXTERIOR
Zona de barbacoa y jardin;
CERCA
Ubicada en Olhos de Agua, esta villa ofrece la combinacion perfecta de tranquilidad y proximidad a las principales atracciones de Albufeira.
Praia da Falesia, una de las playas mas emblematicas de la region, esta a pocos minutos, al igual que restaurantes, cafeterias y zonas comerciales.
La excelente accesibilidad a la EN125 y la A22 facilita la movilidad y hace que esta ubicacion sea aun mas deseable.
DISTANCIAS
2,5 km de golf;
3,5 km de playa;
A 24 km de MAR Shopping;
A 30 km del aeropuerto de Faro;
A 255 km de Lisboa.
LICENCIA DE USO Nº 404 del 11 de septiembre de 1989
LuxRE - Confianza y Excelencia.
Categoria Energetica: B
