DESCRIPCION
En las inmediaciones de Carcassonne, esta encantadora propiedad de 1,2 ha alberga un molino de agua cuya construcción data de 1687. Con una superficie habitable de aproximadamente 590 m2, este último se ha beneficiado de una renovación de calidad y podrá para adaptarse, por su gran versatilidad, a multitud de proyectos. Construido en 3 niveles, el espacio interior no se puede describir con un simple catálogo de palabras, ya que todo es cuestión de atmósfera y sentimientos. Por sí solo, el majestuoso salón es un verdadero resumen de la inspiración y el carácter del lugar. Dotado de volúmenes generosos, materiales macizos y visibles, armoniza maravillosamente con los antiguos mecanismos del molino. Una sala de estar más íntima le llevará al comedor y a la cocina. Cada una de estas estancias tiene salida al exterior. En el primer piso, la escalera conduce a 3 suites, incluida 1 suite principal, cada una con baño y/o aseo con ducha. En la 2ª planta encontrará un apartamento completo, que consta de salón, cocina, 3 dormitorios y un baño. Por último, contigua a la parte principal, pero beneficiándose de una entrada perfectamente independiente, también tendrás una casa de aproximadamente 150m2, compuesta por 3 dormitorios, un baño, una bañera y una terraza privada. El exterior de la propiedad, arbolado y tranquilo, está bordeado por el río y será ideal para paseos contemplativos. En busca de autonomía, sepa que la propiedad está equipada con paneles fotovoltaicos, así como un derecho inalienable al agua. En cuanto a superficies adicionales, la propiedad también es generosa. Dispondrás de dos amplios garajes mecanizados, una cancha de tenis (a remodelar), varias áreas íntimas de terraza, un gran parque arbolado y un taller de aproximadamente 130m2, completamente independiente y disponible para el uso de tu imaginación. Lleno de agradables sorpresas y una cascada de bienes identificables in situ, es durante una visita que tendría el inmenso placer de mostrárselos. Quieres saber más ? Obviamente ! Contacta con Jérémy para ayudarte con tu futura compra. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 1907EUR y 2581EUR al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas: www.georisks.gouv.fr Jérémy GRUFFAT (EI) Agente comercial - Número RSAC: 879 372 290 - Carcasona
