DESCRIPCION
Es en las fronteras de Narbona donde les ofrecemos esta casa de piedra, en el corazón del parque natural regional de Narbona, rico en patrimonio histórico y que se beneficia de una ubicación geográfica privilegiada cerca de los estanques, a sólo 15 minutos de Narbona y a 20 minutos. del Mediterráneo. Construida sobre una parcela de aproximadamente 1184m2, esta propiedad del siglo XIX es el resultado de una realización perfecta que ofrece tanto un lugar tranquilo para vivir como la posibilidad de una actividad de alquiler turístico. Esta residencia de aproximadamente 300 m2 sumerge al visitante en una atmósfera encantadora con sus elementos y materiales auténticos que dan el carácter de la casa burguesa de la época. Se distingue por el tamaño de las habitaciones, sus suelos de parquet, sus paredes de piedra, sus baldosas de cemento, todo combinando el atractivo de las piedras antiguas con el confort moderno. Desde el primer vistazo, el salón decorado con vigas vistas se extiende hacia una cocina hecha a medida, totalmente equipada y acondicionada para el arte de vivir. Estos generosos volúmenes infunden sensación de amplitud, uniendo estos espacios tan acogedores como funcionales. El salón, decorado con una estufa de leña y una estufa de pellet, transforma este espacio en un lienzo donde largas y cálidas veladas toman forma junto al fuego. Este primer nivel de aproximadamente 175m2 se completa con un dormitorio con su baño y otros dos dormitorios, acompañados de un baño. Unas escaleras revelan en el nivel superior un espacio de infinitas oportunidades: el estudio de un artista, una sala de exposiciones o una actividad liberal. En la ampliación, otro espacio destinado a reinventarse por completo da rienda suelta a la imaginación y creatividad. La planta baja ofrece cocina y salón, un dormitorio, un baño y una terraza privada, ofreciendo la posibilidad de alquiler turístico. Una invitación a venir a explorar el huerto y sus 40 árboles frutales, ¡un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza! Una piscina de 9x5 m con vistas a esta propiedad con carácter rodeada de naturaleza es el lugar ideal para compartir momentos de convivencia fuera de la vista. Para los soñadores que desean escribir su propia historia, parte del terreno edificable está listo para albergar sus proyectos, ofreciendo un potencial que abre un campo de posibilidades. Las paredes de un restaurante en funcionamiento son parte integral de la propiedad y generan una fuente adicional de ingresos. Un entorno verde, el desarrollo de aventuras turísticas, la oportunidad de dejar su huella creativa con la proximidad inmediata a la A9 (5 min), son las ventajas de este complejo inmobiliario atípico, que promete un entorno encantador, pintoresco e inspirador. Escuchando tu proyecto: Sonia BRÉTHOUS CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 2100EUR y 2910EUR al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks para las zonas afectadas: www.georisks.gouv.fr
