DESCRIPCION
EXCLUSIVO- A solo 15 minutos de Narbona, clasificado entre los Pueblos más bellos de Francia y ubicado en el corazón del parque regional de Narbona, el pueblo de Gruissan tiene un patrimonio natural notable, como una invitación a descubrir estas tierras entre lagunas, el macizo de La Clape. y el Mediterráneo. En una de las zonas más populares de la ciudad, esta casa de arquitecto tradicional de aproximadamente 180 m2, construida en 3 niveles, es el resultado de una renovación muy hermosa que ha resaltado el encanto y el carácter original al tiempo que aporta modernidad y comodidad para un estilo decididamente estilo de vida moderno. Nada más entrar en los espacios habitables de la 1ª planta, la autenticidad y omnipresencia de los materiales de alta gama operan y seducen a sus huéspedes ofreciendo servicios excepcionales como sus paredes de piedra, sus carpinterías, su toque industrial y su notable altura bajo techo de más de 7 m, ofreciendo así un auténtico lucernario a este espacio. La sala de estar con chimenea marca definitivamente esta casa como un espacio de vida decididamente familiar, que se abre a una terraza íntima de aproximadamente 25 m2 que invita a disfrutar de momentos privilegiados en el corazón de la ciudad, fuera de la vista. En la ampliación, una habitación independiente de unos 20m2 que sirve como dormitorio también puede considerarse como un espacio de oficina algo aislado. El tramo de unos pocos pasos da acceso al segundo piso, que sirve 2 dormitorios con ventanas de techo, así como un amplio baño. En la planta baja, este lugar único de vida cuenta con un local comercial de aproximadamente 86 m2 que permite alquilar o realizar una actividad comercial. Esta casa adosada también tiene muchas ventajas prácticas, como un garaje de 32 m2 y trasteros, lo que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Espacios cómodos y funcionales, la posibilidad de realizar una actividad artesanal profesional con proximidad inmediata a la playa de los chalets (3 min), colegios, restaurantes, comercios y actividades culturales son las bazas de este atípico complejo inmobiliario que promete un agradable entorno de vida . , idealmente ubicado.
Escuchando tu proyecto: Sonia
CLASE ENERGÉTICA: A / CLASE CLIMÁTICA: A
Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, en base a los precios de la energía del año 2021: entre 900EUR y 1280EUR al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques para las áreas en cuestión: www.georisques.gouv.fr
