DESCRIPCION
Ubicada en Bras, cerca de Saint-Maximin-La Sainte-Baume, muy hermosa casa con piscina en un terreno de más de 6000 m2 con portón eléctrico ubicada en un entorno verde en Provence Verte con una vista impresionante sin pasar por alto. Un verdadero remanso de paz. El centro del pueblo está a sólo 4 minutos a pie. Casa muy bien mantenida y de construcción de calidad, se compone de 2 niveles accesibles en un solo nivel. Compuesto arriba por una cocina equipada que da a un gran salón con estufa de leña, 3 dormitorios con trastero integrado, 1 aseo y un amplio baño. En la planta baja, a la que se accede por una escalera interior, se encuentra un dormitorio, un despacho y un baño con WC. Posibilidad de crear un estudio completamente independiente de aproximadamente 35 m2 para alojar a familia o inquilino. Existe un tercer WC cerca de la sala técnica. En el exterior le espera una preciosa e íntima zona de piscina con un magnífico tilo. Una hermosa terraza cubierta le permitirá disfrutar de este refugio incluso cuando hace mucho calor, así como otra terraza que da acceso al salón. Un gallinero espera a sus futuros habitantes, con la posibilidad, cerca de él, de crear un bonito huerto. También hay un pequeño taller útil para los aficionados al bricolaje o para almacenamiento diverso. La casa se abastece de agua mediante un pozo de más de 70 metros de profundidad (pero si el nuevo comprador lo desea, se han previsto posibilidades de conexión con la ciudad), riego automático. Saneamiento individual no conforme. Descalcificador de agua nuevo. En este bonito pueblo de los Templarios encontrará: una farmacia, un supermercado, una panadería, 2 cafeterías, 1 quiosco, 2 pizzerías para llevar, 2 restaurantes, una bolera y una magnífica pista de fitness con cancha de voleibol y baloncesto, ping. mesas de pong... ¡Visita sin demora! Autopista Saint-Maximin-la-Sainte Baume: 8 minutos Brignoles: 17 minutos Aix en Provence: 35 minutos Toulon, Marsella, La Ciotat: 50 minutos Aeropuerto de Marsella Marignane: 56 minutos Lac de Quinson: 49 minutos Lac de Sainte Croix: 60 minutos Precio: 465.000 euros honorarios de agencia incluidos No dudes en contactar conmigo, me pueden localizar los 7 días de la semana, posibilidad de organización Visitas de fin de semana también. DPE C GES A Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 1.080 EUR y 1.520 EUR La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. peligros geológicos. gobierno fr ' Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Laura SCHMIDT al 0613042845 o por correo electrónico a l.schmidt@proprietes-privees.com. Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Laura SCHMIDT actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC 5393914441 en SAS PROPRIETES PRIVES, con capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 386888 - El profesional garantiza y asegura su real proyecto inmobiliario
