DESCRIPCION
Ubicado en el condado de Comanche entre Dublin y Gustine TX. Estos 150 acres son hermosos y productivos. La propiedad ondulada ofrece exuberantes pastos costeros y abundantes robles. El agua es abundante con 3 estanques grandes, dos con acceso al pozo Trinty. Una puerta con teclado en la carretera pavimentada FM 1702 comienza un camino de entrada a una casa de 2300 pies cuadrados con 3 habitaciones y 2 baños con cocina abierta, comedor separado y sala de estar grande. La nueva construcción modular Clayton Home 2020 se completa con un techo de metal y una base con marco de piedra caliza que brinda el lugar perfecto para relajarse en esta abundante tierra. Se incluyen muebles elegantes y de buen gusto, lo que permite un uso inmediato llave en mano al cerrar el trato. Un pozo de agua exclusivo y un tanque séptico brindan servicios a la casa. Adyacente hay un granero de almacenamiento de actividades de metal que contiene mucho espacio para vehículos y equipos o sala de juegos. El porche cubierto ofrece un lugar sombreado para asar a la parrilla. Xeriscape y un molino de viento son una estética tranquila para disfrutar del atardecer desde la terraza de nueva construcción. El nuevo cerco alrededor del complejo de la casa y el cerco cruzado conducen a los 2 grandes pastizales de ricos pastos costeros que proporcionan forraje para el ganado y una impresionante producción de heno. Un pastizal de 100 acres y un pastizal de río de 47 acres proporcionan un pastoreo rotativo simple. Aproximadamente 2400 pies de frente al río Leon están cercados con acceso por puerta. Más de 20 acres de enormes nueces a lo largo del río realzan la belleza nativa y brindan hábitat para áreas de caza en los escondites para rifles de arco incluidos con el rancho. El nivel del río Leon es común con las lluvias y la liberación ocasional del lago Proctor, un lago Corp de 4500 acres ideal para pescar a solo 40 minutos de distancia. Los dos estanques de 1 acre brindan lugares adicionales para la lubina. Tranquilamente ubicado entre Hico, Stephenville, Comanche, todos con 25 min. y DFW a poco menos de 2 hrs. Este rancho con robles, nueces, arroyos, estanques, río y pasto es un patio de juegos tanto para la vida silvestre como para los propietarios. Hazlo tuyo.
