DESCRIPCION
Presentamos esta fantastica vivienda de planta baja de 312 m² de area bruta y 886 m² de terreno, perfecta para quien busca confort y practicidad. Situada a solo 8,5 km del centro de Braga, esta residencia combina elegancia y funcionalidad, con cuatro dormitorios y cuatro banos, incluyendo tres suites con armarios empotrados y una habitacion adicional que se puede transformar en oficina.
La cocina y la sala ofrecen una zona amplia y luminosa, con acceso directo al porche donde podras disfrutar de momentos inolvidables con una barbacoa y una piscina. Ademas, cuenta con un anexo para la sala de maquinas y trasteros. La espaciosa lavanderia con ventana facilita el dia a dia, y el garaje soporta hasta dos coches en el interior, con espacio exterior para 2 a 3 vehiculos mas.
La villa ha sido cuidadosamente disenada para proporcionar el maximo confort, con aire acondicionado Mitsubishi, recuperador de calor ventilado, bomba de calor y persianas electricas. En cuanto a los acabados, destacan los pisos de parquet flotante de roble, material ceramico en las zonas humedas, muebles de cocina en MDF lacado y marcos de PVC con vidrio doble de ruptura termica. Las paredes exteriores estan recubiertas con bloque termico y acabado en capota, garantizando eficiencia energetica de clase A.
Esta propiedad se beneficia de una excelente exposicion solar (orientacion sur, este y oeste), lo que confiere luminosidad a los espacios y hace que la piscina sea perfecta para disfrutar del sol durante todo el dia. La nueva construccion, terminada a finales de 2024, esta adaptada para personas con movilidad reducida, proporcionando accesibilidad a todos.
Las villas estaran equipadas con:
- Aire acondicionado completo Mitsubishi - Ref: SRK25Z5P-W;
- Habitacion con chimenea ventilada;
-Bomba de calor;
- Persianas electricas;
- Piscina de 8 m x 4 m;
-Barbacoa.
En cuanto a los acabados:
- Suelos interiores en suelos flotantes de roble en salon, recibidor y dormitorios de 12 mm AC5;
- Material ceramico en la cocina y banos;
- Cocina con muebles de MDF lacado, con encimera gris 'silicona - Plomo', sin electrodomesticos;
- Dormitorios con armarios empotrados;
- Marcos de PVC con doble acristalamiento para rotura de puente termico;
- Paredes exteriores con bloque termico, acabado en campana;
A solo 8,5 km del centro de Braga, de 12 a 15 minutos del centro de la ciudad de Braga, acceso por carretera nacional o autopista.
Fotos presentadas de vivienda terminada, simetrica a la planta de la vivienda disponible.
Aprovecha esta oportunidad, reserva tu visita!!
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Categoria Energetica: A
