DESCRIPCION
¿Alguna vez has imaginado trabajar en una oficina que combina modernidad, comodidad y ubicacion estrategica? Te presentamos la moderna oficina en Vilar do Pinheiro, una oportunidad unica para llevar tu negocio a otro nivel.
Con 415 m² repartidos en dos plantas, este espacio ofrece todo lo que necesitas. En la planta baja, con 215 m², encontraras dos salas de reuniones. Tambien hay una cocina para momentos de relajacion, una sala de servidores segura, un almacen funcional y aseos separados para hombres y mujeres.
Subiendo a la primera planta, con 200 m², encontraras una diversidad de salas: administracion, calidad, medio ambiente y seguridad (QAS), departamento financiero (DAF), comercio y dos salas dedicadas a recursos humanos (HRD). Ademas, un inspirador espacio abierto y un eficiente centro de impresion completan esta moderna oficina en Vilar do Pinheiro.
Pero, ¿que seria de un espacio increible sin una ubicacion privilegiada? Con accesos por carretera como la A41 a 3,4 km y la EN14 a tan solo 2 km, la movilidad esta garantizada. Y para vuelos de ultima hora o recepcion de clientes internacionales, el aeropuerto de Oporto esta a solo 3 km. El puerto de Leixoes, a 12,4 km, abre sus puertas al comercio maritimo. Y no te preocupes por el transporte publico: el autobus 602 esta a 450 metros y la estacion de metro de Lidador, a 22 minutos a pie.
La seguridad y la comodidad son prioridades aqui. Con sistemas de deteccion de incendios, circuito cerrado de television, alarmas y acceso biometrico, puede trabajar con tranquilidad. El aire acondicionado en todas las estancias, las ventanas de doble acristalamiento y la iluminacion LED crean un ambiente agradable para sus horas de trabajo. Y para las necesidades tecnologicas, el moderno cableado de electricidad e Internet garantiza conexiones estables y rapidas.
De cara al futuro, el aparcamiento exterior gratuito no solo ofrece amplias plazas de aparcamiento, sino tambien cargadores para coches electricos de 22 kW. Porque la sostenibilidad tambien forma parte de esta moderna oficina en Vilar do Pinheiro.
¿Y cuando necesitas un descanso? Esta rodeado de restaurantes, cafeterias y bancos que te facilitan el dia a dia. Ademas, la construccion de calidad con una estructura en pilares metalicos y paredes revestidas le dan al espacio un toque contemporaneo y robusto.
¿Estas listo para dar el siguiente paso y montar tu empresa en un espacio que refleje profesionalidad y modernidad? No dejes escapar esta oportunidad. Por solo 3.945,00 € al mes, esta oficina puede ser tuya. ¡Contactenos ahora y venga a ver su futura oficina moderna en Vilar do Pinheiro!
AREAS:
Oficinas: 415.00M2
Nº Plantas 2
Aparcamiento exterior con puestos gratuitos
Planta baja:
Planta baja - 215 M2.
Sala de Reuniones 1
Sala de Reuniones 2
Cocina
Sala de servidores
Almacen
Aseo de hombres
Aseo de senoras
1ª PLANTA:
Oficinas: 200M2.
Sala de Administracion
Sala QAS (calidad, medio ambiente y seguridad)
Sala DAF (Departamento Financiero)
Salon Comercial
Sala de RRHH (Departamento de Recursos Humanos)
Sala 2 de Desarrollo de Recursos Humanos (Departamento de Recursos Humanos)
Intemperie
Centro de impresion
ACCESIBILIDAD Y TRANSPORTE:
Acceso por carretera:
A41: 3,4 km.
EN 13: En linea recta.
EN 14: 2 km.
Proximidad a los puntos de transporte:
Aeropuerto de Oporto: A tan solo 3 km, lo que facilita el transporte aereo de mercancias y la movilidad ejecutiva.
Puerto de Leixoes: Situado a 12,4 km, es uno de los principales puertos de Portugal, ideal para operaciones de transporte maritimo.
Transporte publico:
Red de Transporte del Municipio de Maia: Bus 602 a 450 metros.
Metro Maia:
o Estacion Lidador: 22 min.
o Estacion de Mandim: 350min.
FUNCIONES:
1. Ubicacion:
o Proximidad a Servicios: Restaurantes, cafeterias, bancos.
o Aparcamiento: Hay plazas de aparcamiento disponibles para coches y bicicletas.
2. Seguridad y proteccion:
o Centro de Deteccion de Incendios: Sistema de deteccion y alarma de incendios que cubre todas las areas de la oficina.
o CCTV: Circuito cerrado de television para la vigilancia de zonas interiores y exteriores, aumentando la seguridad.
o Alarma de seguridad: Sistemas de alarma integrados para la proteccion contra intrusiones y emergencias.
o Acceso Biometrico: Control de acceso por huella dactilar para garantizar que solo el personal autorizado ingrese a las instalaciones.
o Planes de Emergencia: Salidas de emergencia bien senalizadas, extintores.
3. Confort ambiental:
o Aire acondicionado en todas las habitaciones: Aire acondicionado eficiente para mantener temperaturas agradables en todas las areas.
o Ventanas de doble acristalamiento: Proporcionan aislamiento acustico y termico, mejorando el confort y la eficiencia energetica.
o Iluminacion adecuada: Combinacion de luz natural y artificial. Iluminacion LED.
4. Infraestructura electrica y tecnologica:
o Cableado de electricidad e Internet: Instalaciones modernas con cableado estructurado (Cat6 o superior) para soportar redes de alta velocidad y conexiones estables.
o Redundancia de Energia: Sistemas UPS y generadores para asegurar la continuidad de las operaciones en caso de cortes de energia.
5. Instalaciones para vehiculos electricos:
o Cargadores para Coches Electricos: Estacion de carga con 22 kW de potencia para carga semirrapida.
o Estacionamiento adecuado: Espacio suficiente para los vehiculos de empleados y visitantes.
6. Espacios de trabajo adaptables:
o Areas Colaborativas y Privadas: Combinacion de espacios abiertos para la colaboracion y salas privadas para trabajos que requieren concentracion.
7. Bienestar de los empleados:
o Cocina y Cafeteria: Microondas equipada.
8. Seguridad contra incendios:
o Equipo de emergencia: Extintores de incendios,
CALIDAD DE CONSTRUCCION:
Estructura en pilares metalicos.
Paredes de bloques de cemento enlucidas y pintadas.
Paredes exteriores revestidas de chapa y lijadas.
VALOR DEL ALQUILER : 3945,00€
Categoria Energetica: B-
