DESCRIPCION
SAINT MALO 35400 - CASA DÚPLEX DE 5 HABITACIONES - ENTRE EL MAR Y LA CIUDAD CORSAIRE - 535.000 euros En un nuevo espacio habitable denominado "ecodistrito", a pocos pasos del intramuros y de las tiendas de St-Malo, a 12 minutos a pie de las playas y a 9 minutos en coche de la estación de tren, su futura residencia eco-responsable que mezcla materiales antiguos y de origen biológico, Ricardo CESARIO les ofrece esta magnífica casa dúplex de 5 habitaciones con una superficie de 127,53 m2 con sus exteriores: Jardín de 39,38 m2, Caseta de jardín de 12,04 m2 y Sala de calderas de 20,15 m2, orientada al Sur, en 2 plantas. En la planta baja: salón y cocina abierta con armarios, estufa de pellets, pasillo con armario empotrado, trastero, cuarto de ducha, WC y 1 dormitorio. En nivel 1: Mezzanine, 3 dormitorios con placares, baño, segundo baño, tanque termodinámico, depósito y oficina. Residencia con arquitectura industrial, mezclando armoniosamente el metal del sitio existente preservando la identidad patrimonial del sitio. Y para completar esta propiedad, dos plazas de aparcamiento exteriores incluidas. Precio: 535.000 euros Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Servicios de lujo para un paquete de calidad, un EXCELENTE NIVEL DE MODERNO CONFORT Y AISLAMIENTO así como BAJOS COSTOS DE COPROPIEDAD. Planos (estacionamientos, plano de distribución) y aviso descriptivo completo a pedido. No sujeto a DPE. Fotografías no contractuales. Entrega de llaves a partir de septiembre de 2025. Para obtener más información y apoyarle en su proyecto, comuníquese con Ricardo CESARIO, al 0769878615 o por correo electrónico a r.cesario@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, Para la organización de la visita se le solicitará la presentación de un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Ricardo CESARIO, que actúa como asesor inmobiliario independiente bajo el paraguas salarial de SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 386632- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
