DESCRIPCION
Presentamos una vivienda de lujo, de nueva construccion, disenada con los mas altos estandares de calidad y confort. Su ubicacion privilegiada en el area residencial de Puente Romano, una zona tranquila, exclusiva y segura, ofrece una calidad de vida excepcional, a solo unos minutos del centro de Ramallosa y las principales playas de la region, como Playa America, Panxon, la Ladeira y Baiona. Ademas, dispone de excelente conexion con la autopista del Val Minor y Porto do Molle, lo que la convierte en una opcion ideal para residencia habitual durante todo el ano.
Caracteristicas Principales:
Alta Calidad Constructiva: La vivienda ha sido construida con materiales de primera calidad, garantizando una durabilidad excepcional y una estetica impecable, cuidando cada detalle en su ejecucion.
Aislamiento Termico y Acustico: Incorporacion de sistema SATE (Sistema de Aislamiento Termico Exterior), que asegura un aislamiento termico y acustico optimo, mejorando la eficiencia energetica y el confort interior.
Eficiencia Energetica: Equipado con un sistema de aerotermia, altamente eficiente, para la calefaccion y produccion de agua caliente sanitaria. Cada estancia dispone de termostatos independientes, permitiendo un control personalizado de la temperatura. La iluminacion es de tecnologia LED, con luminarias empotradas en todas las estancias, garantizando una eficiencia energetica superior y un ambiente moderno y funcional.
Persianas Motorizadas: Las persianas de todas las estancias estan motorizadas, proporcionando comodidad y un control optimo de la luz natural y la privacidad.
Distribucion Interior:
La vivienda consta de tres plantas y un sotano, con una parcela de 335 m², rodeada de un amplio jardin que le confiere gran luminosidad y exposicion solar durante todo el dia. La distribucion de la casa ha sido cuidadosamente planificada para maximizar el aprovechamiento del espacio y ofrecer una experiencia de vida confortable y funcional.
Planta Baja: Amplio salon de gran tamano con acceso directo al jardin a traves de grandes ventanales, que permiten una excelente entrada de luz natural. Cocina totalmente equipada con electrodomesticos de alta gama, aseo de cortesia, cuarto de lavanderia, comedor y acceso directo al jardin. En esta planta tambien se encuentra un cuarto independiente multifuncional, ideal para adaptarse a diversas necesidades.
Primera Planta: Cuatro dormitorios con armarios empotrados de alta calidad, tanto en el interior como en el exterior en madera, y con sistema de apertura push-open para mayor comodidad. El dormitorio principal dispone de un elegante vestidor y un cuarto de bano completo en suite. Ademas, en esta planta se encuentran tres banos completos de diseno moderno.
Bajo Cubierta: Espacio diafano de generosas dimensiones, ideal para un dormitorio adicional, sala de estar o area de ocio, con acceso directo a una terraza solarium. La terraza ha sido especialmente reforzada para la instalacion de un jacuzzi, y ofrece vistas panoramicas excepcionales del valle, proporcionando un ambiente exclusivo de relax y privacidad.
Zonas Comunes y Extras:
La propiedad incluye una participacion en el club social de la urbanizacion, que dispone de instalaciones de ocio como piscinas, pistas deportivas y amplias zonas verdes, lo que anade un valor significativo al bienestar de los residentes.
Con una parcela de 335 m² completamente llana y muy soleada, la vivienda ofrece una conexion optima entre los espacios interiores y exteriores, creando un entorno de vida agradable y funcional.
Esta propiedad representa la opcion perfecta para quienes buscan un hogar exclusivo, confortable, moderno y eficiente, en una ubicacion privilegiada y rodeado de un entorno natural unico.
