DESCRIPCION
Casa residencial con una superficie de 194,43 m2 dividida en dos apartamentos de aproximadamente 100 m2 cada uno. El primero, situado en la planta baja, consta de una entrada de 5,58 m2, un aseo independiente, una cocina abierta a una sala de estar / salón de 35,45 m2 con ventanal que da acceso a la terraza y al jardín, un pasillo que conduce a un dormitorio de 13,93 m2 con armario empotrado, un baño con ducha italiana, lavabo doble de 5 m2 y un lavadero. Contiguas y comunicadas, dos estancias con punto de agua y aseos de unos 30 m2 aproximadamente. El segundo, situado en la planta superior, con acceso desde el exterior, consta de una entrada de 5,50 m2, aseos independientes, una cocina abierta a un salón/comedor con balcón de 35,50 m2, tres dormitorios, uno de ellos de 14 m2 con baño contiguo, un segundo de 15 m2, un tercero de 12 m2 con ducha y lavabo. La casa, completamente reformada, está situada en una zona tranquila, en medio de su jardín cerrado y arbolado de 1.105 m2. Terreno 1.500 ?. El piso, actualmente alquilado por 800€/mes, quedará disponible para la venta. Doble acristalamiento, alcantarillado, tejado en buen estado. DPE: C&A. Costos energéticos anuales estimados entre 1615 y 2185 ?/año Esta propiedad está situada en una zona tranquila, rodeada de jardines, con panadería, minimercado, farmacia y quiosco de tabaco/prensa a pie. La zona comercial de Royan 2 está a 3 minutos en coche, la estación de tren y sus playas están a 10 minutos y la playa de Saint-Georges de Didonne está a 8 minutos. Para cualquier información, póngase en contacto con Valérie Houdiard en el 06 32 72 67 16, con la agencia LGIMMO en el 05 46 97 27 11 o por correo electrónico: valerie.houdiardlgimmo@gmail.com
