DESCRIPCION
Oportunidad única en la Esquina Marrón
Datos Generales:
Ubicación: esquina Marrón, Caracas
Parcela: 8,60 metros de frente x 27 metros de fondo
Superficie total construida: 2.090 mts2
Número de Niveles: Sótano, Planta baja, Mezzanina y 5 Pisos
Descripción del Proyecto: El edificio se ubica en una zona estratégica de Caracas, aprovechado la visibilidad y accesibilidad que ofrece la esquina Marrón. La edificación cuenta con un diseño funcional, que busca maximizar el uso del espacio, garantizando comodidad y estética.
Distribucion del Espacio:
1.Sotano: área destinada a deposito con un área de 232,2 mts
Cuartos de Servicios y áreas técnicas necesarias para el funcionamiento del edificio, incluyendo sistemas de bombeo y electricidad.
2.Planta Baja: Espacio destinado para locales comerciales o servicios que complementen la vida urbana del área.
Baños públicos y área de circulación.
3. Mezzanina: Espacios Flexibles que pueden adaptarse a oficinas o salas multiusos.
Conexión directa con los pisos superiores mediante escaleras y ascensor.
4.Pisos Superiores (1 al 5): Diseño de Apartamentos u Oficinas, dependiendo del uso previsto.
Ventanales amplios que permiten la entrada de luz natural y mejoran la ventilación.
Aspectos Técnicos:
Estructura: El edificio utilizara sistemas constructivos que garanticen la estabilidad y seguridad, conforme a las normativas de construccion locales.
Este edificio en la esquina Marrón de Caracas no solo proporcionará un espacio funcional y atractivo para sus usuarios, sino que también contribuirá al desarrollo urbano de la zona, mejorando la calidad de vida y la experiencia en el entorno urbano. La integración de espacios comercial y residencial promoverá la actividad económica y social, haciendo de esta una inversión atractiva y sostenible
