DESCRIPCION
¡Disponible inmediatamente! Casa unifamiliar moderna y nueva en una parcela soleada en una zona tranquila. Allach-Untermenzing es el distrito más al noroeste de la capital del estado, Múnich. El distrito es un lugar popular y tranquilo para vivir en la vibrante metrópolis para familias y parejas trabajadoras. Allach-Untermenzing se caracteriza por una gran cantidad de espacios verdes, especialmente a lo largo del Würm. Con el bosque de Allacher, Allacher Lohe, el biotopo seco de Kies-Trasse y Angerlohe, el distrito ofrece numerosas zonas de ocio y recreación ecológicas. La casa que se ofrece está en una excelente ubicación. Ubicado en una calle sin salida sin tráfico y en una pradera subdesarrollada, encontrará la paz y la tranquilidad que necesita después de un día extenuante de trabajo. La infraestructura local es especialmente digna de mención para las familias. A poca distancia se encuentran instalaciones como guarderías, jardines de infancia, una escuela primaria y una escuela secundaria. También se puede llegar en pocos minutos en coche a centros de secundaria como el instituto de Untermenzing. Hay tiendas para la vida cotidiana en la ciudad. Ya sean supermercados, médicos, farmacias o tiendas de ropa, todo se encuentra en pocos minutos en coche. La conexión con el centro de Múnich también es excelente. Con la S2 se llega al Stachus de Múnich en sólo 17 minutos (!). También tendrá conexiones rápidas con el aeropuerto de Múnich (a unos 20 minutos en coche) y con la zona de Múnich a través de las autopistas A8 y A99. Además de los lagos para bañarse cercanos, como por ejemplo. Desde Lußsee se puede llegar a todos los lagos de la región de los Cinco Lagos en unos 30 minutos en coche. Un viaje al paisaje montañoso de los alrededores de Garmisch-Partenkirchen también está a tiro de piedra, a unos 70 minutos en coche. ¡Bienvenido a su nuevo hogar en Munich Allach-Untermenzing! En 2020 se construirá una moderna casa unifamiliar para personas con altas exigencias en una acogedora parcela de 328 m² al suroeste. La sólida casa del estudio de arquitectura BAUSHAUS de Múnich rezuma puro lujo por dentro y por fuera. Cuatro dormitorios, tres baños y un salón, cocina y comedor luminosos y abiertos se distribuyen en una superficie habitable de aprox. 165 m² y una superficie habitable de aprox. También hay un gimnasio independiente, así como una sala de oficina y varias habitaciones en el sótano. No te faltará espacio en esta casa de ensueño. El corazón de la casa está en la planta baja: una sala de estar, cocina y comedor abiertos que miden más de 60 metros cuadrados. Al entrar, el lujo de la casa se hace evidente rápidamente: baldosas de gran tamaño de 2,60 mx 1,20 m, una altura de techo de 2,75 m, frentes de ventanales desde el suelo hasta el techo en todos los lados, control de la casa Busch Jäger Free@Home, elegante chimenea con cristal Frente y laterales, moderna cocina ASMO (en parte con aparatos Gaggenau) ¡y mucho más! El ventanal que va desde el suelo hasta el techo conduce al soleado jardín del suroeste, que también invita a relajarse por las noches. La planta baja se completa con un baño de alta calidad con luz natural y una gran bañera. La escalera cubierta con paredes de cristal y escalones de mármol conduce al luminoso piso superior. El plano de planta actual incluye tres dormitorios y un gran baño con ducha. Sería posible ampliarlo a cuatro dormitorios o una oficina adicional en casa con poco esfuerzo. En los dormitorios hay suelos de parquet de alta calidad, mientras que en el pasillo y el baño hay lujosos azulejos de 2,60 m. En esta planta también se controlan la calefacción por suelo radiante, las luces y las persianas con los elementos Busch Jäger Free@Home. En el sótano, muy acogedor con una altura de techo de 2,80 m, se encuentran un lavadero, un pequeño despacho, un gran dormitorio y la zona de fitness y spa. Consta de su propia sala de fitness y un baño con sauna. También hay disponibles habitaciones adicionales con mucho espacio de almacenamiento y espacio utilizable. La vivienda unifamiliar en oferta se completa con un garaje individual con portón eléctrico para vehículos compactos. Se pueden aparcar vehículos más grandes delante del garaje. Como nueva - moderna - luminosa - casa de ladrillo macizo (ladrillo de 36,5 cm) - construida en 2020 - propiedad acogedora con orientación suroeste - cuatro dormitorios (ampliable a cinco) - tres baños - cocina abierta, salón y comedor - gimnasio propio con zona de spa contigua (instalación de sauna) - baldosas de alta calidad de 2,60 mx 1,20 m en toda la casa excepto en los dormitorios - suelos de parqué fino en todos los dormitorios - calefacción por suelo radiante en todos los salones - escaleras acristaladas - escaleras de mármol fino - sistema de ventilación en toda la casa - sistema de descalcificación - control digital de iluminación y calefacción en cada habitación - alturas de techo: 2,80 m en el sótano, 2,75 m en la planta baja, 2,60 m en la planta superior - lavadero - mucho espacio de almacenamiento en varios sótanos - taller propio - garaje individual con puertas eléctricas - espacio de aparcamiento exterior adicional - ¡y mucho más! ¿Hemos despertado tu interés por esta fantástica casa? Si está interesado, puede comunicarse con nosotros en cualquier momento por teléfono o correo electrónico. Nuestros clientes de búsqueda siempre reciben primero información sobre nuevas propiedades y marketing discreto. Regístrese con nosotros ahora y nunca más se pierda una oferta. Síguenos en Instagram (@jannik.zimmer.immobilien) y no te pierdas ninguna actualización sobre el mercado inmobiliario. ¡Esperamos verte! Información legal: Toda la información no tiene garantía y se basa exclusivamente en la información que nos proporcionan nuestros clientes. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud o actualidad de esta información.
