DESCRIPCION
**Oportunidad de Inversión Imperdible: ¡Edificio Totalmente Renovado con Potencial de Rentabilidad y Expansión!**
¿Buscas una inversión segura y de alto valor? Les presento una oportunidad única: un edificio totalmente reformado en 2024 (Apartamentos y Exterior), compuesto por 3 apartamentos T2 y 1 T1 anexo, con una ubicación estratégica y con un gran potencial de rentabilidad inmediata, incluye además un suelo urbano contiguo con 450 M2.
**Composición de la propiedad:**
- **Planta Baja (T2)**: Este apartamento cuenta con 2 dormitorios, un baño, cocina con despensa, amplio salón comedor con acceso a la terraza acristalada y una encantadora terraza privada, perfecta para el tiempo de ocio.
- **1ª Planta (T2)**: Consta de 2 dormitorios (uno de ellos con balcón), cocina, aseo, despensa y un gran salón comedor con acceso a la terraza acristalada, proporcionando una excelente luminosidad y confort.
- **2ª Planta (T2)**: Con una distribución similar a las demás plantas, este apartamento cuenta con 2 dormitorios (uno de ellos con acceso a la terraza acristalada), cocina, baño, despensa y salón con balcón, garantizando bienestar y funcionalidad.
- **Anexo (T1)**: Renovado con mucho mimo, dispone de una sala diáfana con cocina americana, dormitorio, aseo y una amplia terraza, ideal para aquellos que buscan un espacio independiente o para un alojamiento extra rentable.
**Incluido en la venta - Terreno Urbano (Nº 45):**
La venta de este inmueble también incluye el suelo urbano contiguo con el número 45, ofreciendo aún más posibilidades de ampliación. Con esta superficie adicional, se puede aumentar significativamente el potencial de la inversión, permitiendo la construcción de nuevas fracciones o incluso la instalación de una piscina, añadiendo valor y ofreciendo aún más atractivo para futuros inquilinos o turistas.
**Ubicación privilegiada y potencial de apreciación:**
Esta propiedad se encuentra en Pombalinho, una zona en ascenso, a solo 15 km de Santarém y a 6 km de Golegã. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a las principales carreteras y ciudades, estando a solo 2 km de la estación de tren de Mato Miranda.
Además, la proximidad a Tomar y a su Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO (Convento de Cristo), la Presa de Castelo de Bode, a unos 30 minutos de Fátima y a 40 minutos de las impresionantes playas de la Costa de Plata hacen de esta una región con un gran atractivo para turistas y residentes.
**Accesibilidad y Potencial Turístico:**
La zona también se beneficia de varias naves industriales en las inmediaciones, lo que garantiza una gran demanda de alojamiento para los trabajadores. Eventos de renombre mundial, como la Feira de São Martinho (Feria del Caballo) en Golegã, atraen a miles de visitantes cada año. Además, Pombalinho se encuentra en la ruta del Camino de Santiago, lo que trae consigo una demanda constante de alojamientos de calidad.
**Listo para monetizar:**
Este edificio está listo para ser explorado y tiene un enorme potencial de ingresos. Con 4 fracciones independientes, se puede utilizar como alojamiento local, para trabajadores o como inversión a largo plazo. El inmueble ya cuenta con licencia de uso y está totalmente reformado, listo para ofrecer una excelente rentabilidad.
No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única, que ofrece múltiples posibilidades de rentabilidad y un futuro prometedor. Agenda tu visita y ven a conocer en primera persona las numerosas ventajas de esta inversión.
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