DESCRIPCION
Local comercial 1400 m2, vía Barbaroux 37-39 en Turín.
En el corazón del cuadrilátero romano de Turín, más precisamente en el número 37 de via Barbaroux (entrada secundaria y camino de acceso también desde el número 39), en el tramo entre via Bertola y via Garibaldi, los locales comerciales actualmente en buen estado de mantenimiento están equipados con chimenea y tiene la posibilidad de instalar dos dehors externos en el caso de un inquilino activo en el sector de la restauración. La zona se caracteriza por una densa red de comercios de barrio (comercios característicos y negocios de hostelería), actividades comerciales de diversa índole, privadas (sede de Reale Mutua) y públicas, oficinas y viviendas de gran valor artístico. El barrio también está bien comunicado por transporte público y ofrece la posibilidad de utilizar cómodamente el aparcamiento subterráneo de Piazza Arbarello, superando así las limitaciones de la ZTL.
El espacio comercial se caracteriza por la presencia de grandes ventanales/ventanas a la calle, gran visibilidad gracias a la posición de esquina y se distribuye en cuatro niveles para un total aproximado de 1400 metros cuadrados comerciales divididos de la siguiente manera: en planta baja, de aproximadamente 420 metros cuadrados, dos amplios salones, cocina, despensa, trastero, seis aseos con vestidor, dos de ellos para minusválidos, dos armarios y dos vestuarios; en la entreplanta, de aproximadamente 160 m2, dos amplias habitaciones con ventanales a la azotea de la propiedad dentro del patio y un baño;
en la primera planta sótano, de aproximadamente 620 m2, dos amplias habitaciones con ventanales con cristaleras y sistema de ventilación, ocho aseos, lavandería, dos armarios y vestuario;
en la segunda planta sótano, de aproximadamente 200 m2, diversas salas técnicas y trasteros.
Todas las habitaciones están conectadas por grandes escaleras interiores y ascensores de carga.
Sistema de calefacción de aire eléctrico independiente.
Si se utiliza chimenea se alquilará por 400 euros al mes.
Categoría catastral D8, con renta catastral de 19.367,32 euros.
El espacio comercial, que ya alberga una importante marca de restauración, se ofrece ahora en venta y alquiler, pudiendo ser utilizado por cualquier establecimiento comercial que requiera visibilidad con un posicionamiento de alto standing además de una gran superficie.
Para información:
GIEFFE PATRIMONI Asesor inmobiliario, Turín – Londres – Alba – Milán – Roma.
(+39) 011 / 76.000.11