DESCRIPCION
CANNES - VILLA D'ARCHITECTE 4 DORMITORIOS - 442 m² VIVIBLES - VISTA PANORÁMICA AL MAR - PISCINA
EXCEPCIONAL VILLA CONTEMPORÁNEA de 499 m² (442 m² habitables) con 6 HABITACIONES y 4 DORMITORIOS EN SUITE, situada entre CANNES y VALLAURIS en una ZONA RESIDENCIAL muy solicitada, que ofrece IMPRESIONANTES VISTAS PANORÁMICAS AL MAR y un ENTORNO DE VIDA PRESTIGIOSO.
INTERIOR :
TRIPLE SALÓN con DOBLE SALÓN y COMEDOR (casi 130 m²) que dan a una ENORME TERRAZA SUR.
COCINA INDEPENDIENTE de alta gama, moderna y refinada
SUITE PARA LOS PADRES con BAÑO PRIVADO, un espacio íntimo y lujoso
3 DORMITORIOS MÁS, cada uno con BAÑO PRIVADO
SALA DE DEPORTE PRIVADA de 75 m²
BODEGA CLIMATIZADA
MATERIALES NOBLES y ACABADOS IRREPROCHABLES
EXTERIOR :
GRAN TERRAZA PANORÁMICA con PISCINA CUBIERTA
PISCINA EQUIPADA
PARKING EXTERIOR VIGILADO
JARDIN JARDINADO para disfrutar de la PUESTA DE SOL y del HORIZONTE HASTA DONDE SUS OJOS PUEDAN LLEGAR
CARACTERISTICAS :
AIRE ACONDICIONADO, CHIMENEA, DOBLE ACRISTALAMIENTO, VENTANAS CORREDERAS, INTERNET, PERSIANAS, PERSIANAS ELÉCTRICAS, TERMOSTATO CONECTADO, PERSIANAS ELÉCTRICAS, ILUMINACIÓN EXTERIOR, ALARMA, PORTERO AUTOMÁTICO, PORTÓN ELÉCTRICO, PUERTA BLINDADA, VIDEOVIGILANCIA, VIDEOTELÉFONO, PISCINA, GIMNASIO.
SITUACIÓN GEOGRÁFICA :
ENTRE CANNES Y VALLAURIS, en una zona residencial exclusiva
A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE CANNES Y DE LA CROISETTE
CERCA DE LAS PLAYAS, DEL PUERTO y de los comercios
RÁPIDO ACCESO a la autopista A8 y al AEROPUERTO DE NIZA
DIAGNÓSTICO :
CLASE ENERGÉTICA: C (121 kWhEP/m².an) - CLASE CLIMÁTICA: C (23 kg CO2/m².an)
GASTO ENERGÉTICO ANUAL ESTIMADO: entre 5.470 y 7.400 euros
IMPUESTO SOBRE LA PROPIEDAD: 5.090 euros/año
PRECIO: 5.200.000 euros (gastos a cargo del vendedor)
DISPONIBILIDAD : LIBRE
IDEAL para una PRESTIGIOSA RESIDENCIA PRIMARIA o SECUNDARIA en la CÔTE D'AZUR, combinando COMODIDAD, LUJO y ESPECTACULAR VISTA AL MAR.
Riesgos disponibles en: georisques.gouv.fr
