DESCRIPCION
Situada en Bras en Provence Verte en Var, cerca de Saint-Maximin-La-Sainte Baume, muy bonita casa de aproximadamente 115m2 con piscina, muy luminosa en una parcela de más de 5000m2 completamente vallada, con portón eléctrico y portón contiguo. Muy bonita cocina equipada con techo de cristal que da al comedor. Salón muy cálido y acogedor con inserto de madera para agradables veladas junto al fuego. 3 dormitorios, incluido 1 suite principal con baño y WC. Mucho espacio de almacenamiento. Además, un baño, 1 segundo aseo y 1 despensa que puede servir como vestidor adicional completan este remanso de paz. ¡Aire acondicionado reversible y doble acristalamiento están ahí! En el exterior, una terraza muy grande, con pérgola y horno de pizza, para que vengan bonitos momentos. Enorme potencial adicional: un garaje muy grande de unos 55 m2 que podría transformarse fácilmente en una vivienda independiente, un gimnasio o muchas otras ideas (agua y electricidad ya están disponibles), además es posible una ampliación si se solicita un permiso de construcción. los límites del PLU, sabiendo que se encuentra en una zona natural, y que las parcelas vecinas quedarán libres de cualquier nueva construcción! La casa ha sido reformada con gusto y materiales de calidad, no se pasa por alto ni se comparte. Riegue mediante perforación con descalcificador de agua y lámpara UV Culligan. Saneamiento individual no conforme. Bras es un pueblo provenzal muy hermoso y dinámico, lleno de historia templaria. Farmacia, supermercado, panadería, cafetería-restaurante, quiosco, tienda de ropa, peluquería, cine, pista de fitness, pistas de voleibol, mesas de ping-pong, skate park, campo de fútbol, ayuntamiento... además de numerosos artesanos y asociaciones. ..(lista no exhaustiva) ¡Para visitar sin demora! Precio: 499.900 euros honorarios de agencia incluidos Posibilidad de organizar visitas también los fines de semana, puedes contactar conmigo los 7 días de la semana al 0613042845 DPE D GES B Importe medio estimado del gasto energético anual para el uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre EUR 1.530 y 2.130 EUR La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. peligros geológicos. gobierno fr ' Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Laura SCHMIDT al 0613042845 o por correo electrónico a l.schmidt@proprietes-privees.com. Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Laura SCHMIDT actuando bajo la condición de agente comercial registrado con el número RSAC 5393914441 en SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 381507 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario
