DESCRIPCION
Ubicación en San José
Dirección: 50m Norte de la esquina Noroeste de Plaza de la Cultura
Avenida 1
Calle 3
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de San José Centro, el Edificio Lehman es una joya de infraestructura con un potencial de inversión sin igual. Situado sobre el boulevard de Calle 3, a tan solo 150 metros al norte del icónico Teatro Nacional.
Características principales
Terreno: 730m²
Construcción total: 3,150 m² distribuidos en 6 niveles.
Planta baja comercial: 730m² actualmente Libreria Lehmann, ideal para recepciones, sucursales bancarias o atención al público.
Pisos superiores: ideales para bodegas, oficinas, call centers.
Primer piso: 730m²
Segundo piso: 730m²
Tercer piso: 730m²
Cuarto piso: 730m²
Quinto piso: 155m²
Sexto Piso: 75m²
Detalles técnicos y de infraestructura
Estructura antisísmica
Escaleras de emergencia
Elevadores: dos Schindler de pasajeros (16 y 6 personas, para público y para empleados respectivamente-), y uno de carga con capacidad para 1,500 kg, ideales para mover mercancía y equipos pesados.
Zonificación mixta: Uso comercial y residencial.
Frente: 18 metros de frente en una de las calles más transitadas de San José, ideal para cualquier negocio que necesite máxima exposición.
Beneficios de la ubicación
Circuito médico sur: A solo 50m de la Plaza de la Cultura.
Acceso a transporte: Paradas de autobús a 40 metros,
Servicios cercanos: Restaurantes, cafeterías, ferreterías, estacionamientos públicos y entidades financieras.
Precio de venta: $4,850,000 USD.
(con avaluo de COCOSA)
Actualmente, el edificio cuenta con un financiamiento activo, lo que significa que el desembolso inicial para la adquisición del inmueble sería menor al precio de compra. Esto te permite adquirir esta propiedad de alto valor sin tener que hacer un desembolso completo del precio al momento de la compra. Además, el comprador tiene la opción de asumir la deuda existente, facilitando el proceso de inversión, y optimizando su flujo de caja. Esta es una oportunidad excepcional para obtener una propiedad estratégica en el centro comercial más importante del país, mientras adquiere un valioso activo de manera eficiente No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad única con condiciones de pago muy favorables. Contáctanos ahora y descubre cómo puedes beneficiarte de esta oferta con financiamiento preferencial.
