DESCRIPCION
Espléndida granja de piedra en una posición panorámica en las hermosas colinas de la Maremma toscana con dèpandance y 4 hectáreas de terreno.
Descripción
A la propiedad se accede a través de una gran puerta automática, a lo largo de un pequeño camino de tierra, la casa principal de unos 320sqm es en dos niveles distribuidos de la siguiente manera: en la planta baja hay una gran sala de estar con una gran cocina abierta, mesa de comedor, una hermosa chimenea, un área de estudio, un dormitorio doble con baño y una sala técnica. Gracias a los grandes ventanales, es posible disfrutar de una espléndida vista del campo hasta el mar y de una gran luminosidad en todas las estancias. Unas escaleras interiores y exteriores conducen a la planta superior, donde hay dos amplios dormitorios dobles y un dormitorio con dos camas, servidos por dos cuartos de baño, y otro dormitorio doble con cuarto de baño en suite y cocina americana. En la planta hay una hermosa terraza panorámica con vistas a los tres dormitorios.
En la planta baja también hay un gran garaje que se ha convertido en un taller con grandes ventanales que dan a la propiedad una luminosidad adicional.
El dèpandance, situado no lejos del cortijo, mide aproximadamente 90m2, ha sido totalmente renovado y actualmente está dividido en dos habitaciones.
Espacios exteriores
La propiedad se completa con aproximadamente 4 ha de terreno entre olivar y tierras de cultivo que rodean la masía. Existe la posibilidad de construir una piscina y comprar más ha de terreno a los vecinos. Junto al cortijo hay una cochera con un sistema fotovoltaico. En el exterior de la masía, el jardín está bien cuidado y enriquecido con plantas y flores de diversos tipos, así como un gran pórtico de azulejos, perfecto para disfrutar de comidas y cenas al aire libre, con buen tiempo, admirando el hermoso paisaje circundante.
Estado y acabados
La propiedad fue completamente renovada en 2011 con gran atención al detalle y el uso de materiales y acabados de calidad, como los techos con vigas de castaño y ladrillos típicos de la Toscana, las ventanas con rotura de puente térmico con doble acristalamiento y mosquiteras, así como los suelos de parqué de roble, granito, madera de castaño y sanitarios de alta gama. La calefacción funciona tanto con GLP como con el sistema fotovoltaico, y para el riego del jardín hay dos cisternas de recogida de agua de lluvia.
Usos potenciales
La propiedad es la solución ideal tanto para ser utilizada como residencia privada y ser habitada durante todo el año, como para instalación de alojamiento, gracias a los amplios espacios y a la óptima y estratégica posición.
Ubicación
La masía se encuentra en una posición de absoluta privacidad con la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos en coche. Se puede llegar al mar en Castiglione della Pescaia en unos 30 minutos y a ciudades como Massa Marittima,Roccastrada,Sassofortino en 20 minutos.
