DESCRIPCION
¡Oportunidad Exclusiva para Inversionistas en Bella Vista! Edificio en Venta con 43 Apartamentos de 80 m² y 3 Locales Comerciales Totalmente Arrendados!
Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más céntricas de la ciudad, Vía Venetto. Este edificio está completamente ocupado y genera una rentabilidad superior al 8%, asegurando ingresos constantes desde el primer día.
Características del Edificio:
43 Apartamentos de 80 m²: Todos los apartamentos están diseñados para ofrecer espacios amplios y funcionales, perfectos para satisfacer las necesidades de los inquilinos.
4 Locales Comerciales: Situados en la planta baja con frente directo a la avenida, estos locales comerciales gozan de alta visibilidad y tráfico peatonal, garantizando un flujo constante de clientes. Todos los locales están arrendados y generando ingresos.
Tamaño de construcción: 3850 m2
Tamaño del terreno: 1191 m2
Ventajas Clave:
Ocupación Total: El edificio se encuentra completamente arrendado, lo que garantiza ingresos inmediatos y estables tanto de los apartamentos como de los locales comerciales.
Ingreso bruto mensual: $25,945
Gastos Mensuales: $2,120
Ingreso Neto Operativo Mensual: $23,825
Ingreso Neto Operativo Anual: $285,900
Precio de Venta: $3,250,000
Retorno de Inversion: 8.8%
