DESCRIPCION
Casa en Venta en Toluca de Inversión o Residencia Familiar sobre Av Gómez Farías a 5 minutos del Centro de la Ciudad.
Ubicada en una de las avenidas principales de Toluca, sobre Gómez Farías, a una cuadra de Paseo Tollocan y cerca de Isidro Fabela, esta propiedad se encuentra a solo 5 minutos del centro de la ciudad, con fácil acceso a las principales vías. Su ubicación estratégica permite aprovecharla tanto como un hogar familiar como para proyectos de inversión, ya sea un complejo educativo, oficinas o desarrollo residencial.
Características Principales:
• Terreno de 1000 m² y 577 m² de construcción, que ofrecen amplios espacios para diversas adaptaciones.
• Residencia de 3 niveles con diseño funcional, ideal para familias o adaptaciones de uso comercial.
• Estacionamiento techado para 6 autos, un beneficio para un hogar o un proyecto con alto flujo de personas.
• Construcción independiente de dos niveles (70 m²), que puede funcionar como departamento independiente o área de servicio.
Distribución y Espacios Clave:
Primer Nivel: Ambientes abiertos y versátiles que pueden servir tanto a una familia como a un proyecto de inversión:
• Sala y comedor con concepto abierto, ideales como espacios familiares o de reunión.
• 3 recámaras en planta baja para privacidad o adaptación a oficinas o aulas.
• Estudio y cuarto de costura, perfectos como oficina en casa, área de hobbies o espacio laboral.
Segundo Nivel: Área diseñada para reuniones y descanso:
• Salón de eventos o área social ideal para eventos familiares o uso como auditorio
• Cuarto adicional con medio baño.
• Recámara principal con baño completo para la comodidad de sus habitantes o como área privada.
Tercer Nivel: Espacio adicional para personalizar:
• Gran estudio con acceso a una terraza, perfecto para un roof garden o área al aire libre con vista al jardín.
Exteriores:
• Jardín amplio con zona de asador y árboles frutales, excelente para eventos familiares o reuniones en proyectos educativos.
• Espacio independiente ideal como departamento adicional o área de servicio.
Servicios Adicionales:
• Cisterna
Esta propiedad versátil es ideal tanto como una residencia familiar de gran amplitud como una inversión para proyectos educativos o corporativos en una ubicación estratégica de Toluca.
