DESCRIPCION
Ubicada en Paraiso de Esparza, a tan solo 5 km del centro de Esparza y con acceso directo a la carretera nacional numero 1, esta extensa finca de 84,172m² representa una oportunidad inigualable para proyectos comerciales, residenciales o industriales. Con 147 metros de frente a la carretera y su cercania a infraestructuras esenciales, la finca ofrece una ubicacion privilegiada, ideal para desarrollos logisticos o de servicio que requieran conectividad y visibilidad.
La finca se encuentra estrategicamente situada a solo 25 minutos del puerto de Caldera y a 33 minutos del puerto de Puntarenas, lo cual facilita un acceso rapido a rutas comerciales clave, tanto para el trafico nacional como para el internacional. Este posicionamiento convierte la propiedad en un sitio perfecto para proyectos de almacenamiento, industria alimentaria o incluso una estacion de servicio.
Ademas, la propiedad ya cuenta con servicios de electricidad (medidor de ICE) y agua potable (medidor de AyA), asi como con un pozo propio registrado legalmente para uso domestico o turistico, lo que anade valor y versatilidad a los posibles usos del terreno. De sus 84,172 m², 6 hectareas son areas utilizables con cobertura mixta permitida por el plan regulador de Esparza, lo que permite una amplia gama de posibilidades de desarrollo: hasta un 60% de cobertura para usos industriales y de almacenamiento, y hasta un 75% para fines comerciales o residenciales.
La finca ofrece una topografia variada, con areas parcialmente planas y otras con pendiente moderada a fuerte, proporcionando un lienzo perfecto para proyectos que busquen combinar espacios operativos con entornos naturales. Esta diversidad de terreno amplia las posibilidades de diseno y desarrollo, desde areas para bodegas y centros logisticos hasta espacios para residencias o instalaciones turisticas.
Con una combinacion excepcional de ubicacion, servicios instalados y un potencial de desarrollo versatil, esta finca en Paraiso de Esparza es una opcion ideal para inversionistas visionarios que buscan aprovechar al maximo el crecimiento industrial y comercial de la region de Puntarenas.
