DESCRIPCION
Paul Parker Properties presenta esta excepcional villa pornichetina llena de historia. Construida en 1883 por el renombrado arquitecto Georges Lafont, Villa Sigurd tiene un carácter único. Cada elemento que compone este edificio ha sido elegido con mimo. Su ubicación ideal permite disfrutar de los comercios y de la playa a pie. La villa tiene 300 m2 con un gran salón y comedor. Un segundo salón más íntimo, de carpintería de madera y con una magnífica chimenea de madera, le seducirá por su encanto histórico. Un espacio de terraza le permite disfrutar de la naturaleza sin importar el clima. Una cocina amueblada y equipada se extiende a una magnífica terraza con vistas a un magnífico y tranquilo jardín con árboles que permiten compartir momentos de convivencia fuera de la vista. La villa de 10 habitaciones cuenta con 6 dormitorios, incluidas 2 master suites y una gran oficina. Una zona de relax en la planta baja permite disfrutar de una sauna y regresar de la playa con su baño. Posibilidad de aparcar hasta 5 coches en la parcela. DPE: C GES: D, Coste energético anual estimado para uso estándar (DPE realizado antes del 01/07/2021), es decir, 2.577 EUR en 2018. DPE en proceso de actualización. Precio 2.590.000 EUR HAI incluidos 3,6% de honorarios o 2.500.000 EUR neto vendedor Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Arnault de KERANGAL, al 0698533329 o por correo electrónico a a.dekerangal@paul-parker-properties .com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Arnault de Kerangal, que actúa como asesor inmobiliario independiente bajo el paraguas salarial de PAUL PARKER PROPERTIES, con domicilio en 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marca de SAS PROPRIETES PRIVES, Red Nacional de Bienes Raíces, en capital. de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 23PDEKE- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
