DESCRIPCION
Propiedades coexclusivas de Lucas Fox International, en el centro de la ciudad de Montpellier, mansión con un estilo único.
Construida en 1950 sobre una parcela de 863 m², encantadora casa familiar con una superficie acumulada de 318 m² con sótano, piscina, plazas de aparcamiento y garaje doble. Sin vecinos y perfectamente protegido del ruido de la ciudad, está abierto en las 4 fachadas, para un confort de vida óptimo.
Se respeta mucho el esquema burgués de la época y se estructura de la siguiente manera. En la planta baja se encuentra la entrada, un gran salón con chimenea y biblioteca, un despacho, un comedor y una amplia cocina. Los salones dan a las terrazas, al jardín y a su piscina. El acceso independiente a la oficina permite la actividad profesional, con total privacidad.
La 1ª planta dispone de una suite principal con vestidor además de un amplio baño. Los otros dos dormitorios comparten un baño. El segundo piso tiene un baño y dos dormitorios adicionales, uno con vestidor. También hay un lavadero, una bodega y un gimnasio en el entresuelo. Este nivel se beneficia de acceso interior y acceso exterior.
Construida en el centro de la parcela, es posible rodearla. Diferentes espacios componen los exteriores: jardín con piscina (4 m x 12 m) con terraza, pista de petanca, zona de juegos con trampolín, entrada con portón automático y aparcamiento exterior para 2-3 vehículos. Con una superficie de 35 m², un garaje doble contiguo a la casa se puede transformar en dependencia, sala de juegos o taller.
Esta propiedad está dirigida a los amantes de la arquitectura: estilo art déco, baldosas hidráulicas, herrajes interiores y exteriores, marcos Eiffel vistos, carpintería en madera y ventanas con vigas. Algunas obras mejorarían su confort y su clase energética: homogeneizar el doble acristalamiento y el aire acondicionado y reforzar el aislamiento.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
