DESCRIPCION
Una antigua aldea en el corazón de Gaiole in Chianti con una granja de vino y aceite en un entorno exclusivo en el corazón del mundialmente famoso Chianti classico . La finca consta de unas 270 hectáreas de tierras exclusivas en parte cultivadas con excelente vino, aceite, tierras de cultivo y bosques. Las dos casas solariegas de gran encanto tienen casas de campo en el que las actividades de agroturismo se llevan a cabo por un total de aproximadamente 3700 metros cuadrados de viviendas, alojamiento e instalaciones al servicio de la agricultura
Descripción
El característico caserío servido por una maravillosa piscina panorámica se eleva en lo alto de una suave colina en un entorno armonioso y tranquilo donde la sucesión de hileras de viñas se mezcla con los olivos centenarios y los senderos naturales en medio del verdor. Un camino rural muy transitado conduce a la villa principal y a la aldea. La villa de 470 metros cuadrados, renovada en los años 90, está construida en tres plantas con estructura de piedra. Siete acogedoras habitaciones dobles con seis cuartos de baño, así como un gran salón con una antigua chimenea y una cocina-comedor caracterizan la villa principal situada a poca distancia de otra estructura también construida en piedra . Aquí se han creado cuatro pisos independientes con cocina, salón y dos habitaciones, además de los cuartos de baño. La planta baja dispone de amplias terrazas panorámicas . Una casa de campo goza de absoluta privacidad y actualmente está dividida en dos pisos con acceso exclusivo y espacio al aire libre . La bodega, perfectamente equipada para el procesamiento de uvas, está presente, muy funcional y productiva . La zona de degustación y venta de aceite de oliva y productos vitivinícolas se correlaciona con oficinas, almacenes y vestuarios para el personal . Dos casas de labranza de piedra son completamente para renovar con una superficie de 600 y 200 metros cuadrados , otros activos son edificios agrícolas ubicados en el bosque .
Espacios exteriores
La aldea se encuentra en su propio terreno privado de 270 hectáreas, de las cuales 8 hectáreas están plantadas de vid: 6 hectáreas son viñedos de Chianti Classico, una hectárea IGT Rosato/Rosso, media hectárea Chardonnay IGT, Viognier IGT, Vin Santo; 10 hectáreas están plantadas de olivos y las 230 hectáreas restantes son bosques. Cada casa disfruta de su propio espacio exterior privado, jardines y terrazas que dan privacidad y singularidad a la estancia en esta maravillosa aldea en el corazón del Chianti La piscina panorámica está al servicio de los huéspedes , las vistas son maravillosas sobre el viñedo y el olivar perfectamente mantenido y cuidado .
Estado y acabados
La parte residencial y de agroturismo está perfectamente cuidada . Las instalaciones estan a la altura y los acabados son tipicos toscanos . Se ha elegido terracota antigua para los suelos , piedra para la fachada exterior , vigas vistas para los techos altos y piedra para las grandes chimeneas antiguas .Las viviendas se pueden adquirir totalmente amuebladas .
Usos potenciales
La granja es perfectamente productiva y está gestionada por expertos. Es una excelente inversión para aquellos que quieran continuar con la producción de vino y aceite, además del muy rentable negocio de alojamiento. Los productos se exportan principalmente al extranjero, donde la excelencia toscana es apreciada y tiene una gran demanda.
Ubicación
El panorama es el de las colinas del Chianti, con el territorio de Siena a un lado y el Valdarno al otro. Viñedos, olivos y abetos componen la vegetación típica de la zona. Una colina que se eleva sobre el valle y domina el territorio.
