DESCRIPCION
9, rue Goell L-5325 Contern.
Idealmente situado en el polígono industrial de Contern, a pocos minutos de la ciudad de Luxemburgo y a sólo 1,4 km de la estación de Sandweiler/Contern, que cuenta con varias líneas de autobús hacia Kirchberg, Howald y Leudelange.
Cerca de numerosos comercios y servicios (supermercado, restaurantes, gasolinera, etc.).
Vision Immobilière le ofrece un espacio de oficinas en la 1ª planta de un edificio administrativo con una superficie alquilable de 376 m² BACS ponderado.
La superficie puede dividirse en 2 plantas con 2 accesos diferentes.
Se compone de la siguiente manera
- 190,08 m² BACS que comprenden un amplio y luminoso espacio diáfano, una gran sala de reuniones, un despacho, instalaciones sanitarias, una zona de ordenadores y una cocina.
- 146,35 m² BACS que comprenden cuatro grandes espacios de oficinas o salas de reuniones, aseos, una zona de ordenadores y una cocina.
Disponibilidad inmediata
Condiciones de alquiler:
Arrendamiento comercial de 3-6-9 años
Alquiler mensual de 13.355 euros sin IVA
Anticipo mensual sobre los gastos de alquiler de 1 euro sin impuestos/m² BACS ponderado
Garantía de 6 meses de alquiler.
Posibilidad de alquilar además :
- el espacio de la 2ª planta con una superficie total de 183 m² ponderados BACS + 165 m² de terraza por 5.370 euros sin IVA, que puede convertirse en oficina o piso de empresa.
Equipamiento técnico :
- Aire acondicionado, calefacción
- Mamparas modulares
- Distribución personalizable
- Sistema de alarma
- Instalaciones de cocina
- Sanitarios
- Triple acristalamiento
- Iluminación instalada
- Sistema de detección de incendios
- Entrada segura por planta con sistema de tarjeta de identificación
Se pueden alquilar plazas de aparcamiento exteriores con un coste adicional.
150 sin impuestos/por plaza de aparcamiento
Personas de contacto :
FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian al +352 37 98 98 - 219
