DESCRIPCION
9, rue Goell L-5325 Contern.
Idealmente situado en el polígono industrial de Contern, a pocos minutos de la ciudad de Luxemburgo y a sólo 1,4 km de la estación de Sandweiler/Contern, que cuenta con varias líneas de autobús hacia Kirchberg, Howald y Leudelange.
Cerca de numerosos comercios y servicios (supermercado, restaurantes, gasolinera, etc.).
Vision Immobilière le propone un espacio de oficinas en la planta baja de un edificio administrativo con una superficie alquilable de 375,31 m² ponderada BACS.
Se compone de la siguiente manera
PLANTA BAJA :
Espacio de oficinas de 336,40 m² BACS, dividido en varios despachos cerrados, espacio abierto, sala de reuniones, aseos, zona informática y cocina.
Disponibilidad inmediata
Condiciones de alquiler:
Arrendamiento comercial de 3-6-9 años,
alquiler mensual de 8.630 euros, excl,
anticipo mensual sobre los gastos de alquiler de 1 euro sin impuestos/m² BACS ponderado
Garantía de alquiler de 6 meses.
Posibilidad de alquiler adicional:
- el espacio de la 2ª planta con una superficie total de 183 m² ponderada BACS + 165 m² de terraza por 5.370 euros sin IVA, que puede convertirse en oficina o piso de empresa.
- toda la superficie del sótano de 315 m² a 15 euros/m², es decir, 4.725 euros al mes sin IVA. El acceso se realiza a través de la escalera, el ascensor o la rampa exterior.
Equipamiento técnico:
- Aire acondicionado, calefacción
- Mamparas modulares
- Distribución personalizable
- Sistema de alarma
- Instalaciones de cocina
- Sanitarios
- Triple acristalamiento
- Iluminación instalada
- Sistema de detección de incendios
- Entrada segura por planta con sistema de tarjeta de identificación
Se pueden alquilar plazas de aparcamiento exteriores con un coste adicional.
85 sin IVA/por aparcamiento
Personas de contacto :
FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian al +352 37 98 98 - 219
LU - ALL- FR - ENG : Sacha al +352 37 98 98 - 260
