DESCRIPCION
Exclusivo de Vision Immobilière - Servicios de alta gama y entorno idílico
Descubra esta magnífica casa adosada de 3 frentes, que combina un diseño contemporáneo, un confort moderno y un rendimiento energético excepcional. Situada en una zona residencial muy solicitada de Bascharage, esta propiedad de reciente construcción (2023, entrega en 2024) ofrece espacios amplios y luminosos en 7,89 hectáreas de terreno.
Características principales
- Superficie total: 350 m², de los cuales 230 m² de vivienda y 76 m² de terrazas
- Clasificación energética: A
Equipamiento moderno y ecológico :
- Calefacción por suelo radiante
- Paneles fotovoltaicos para una reducción significativa de los costes energéticos
- Bomba de calor y ventilación de doble flujo
- Aire acondicionado y ventanas Velux en la planta superior
Luz excepcional: grandes ventanales que ofrecen vistas ininterrumpidas y abundante luz natural
Fácil aparcamiento: amplio aparcamiento exterior (de 4 a 6 vehículos) y garaje doble de 32 m².
Planificación del espacio
Planta baja :
- Garaje doble: 32 m² (32 pies cuadrados)
- Hall de entrada: 8 m² (8 sq.ft)
- Sótano: 8 m² (8 sq.m.)
- Espacio para bicicletas/almacén: 6 m².
- Cuarto de equipamiento: 10 m² (10 m²)
- Lavadero: 8 m²
- Sala polivalente climatizada: 26 m² (ideal para despacho, cine o zona de ocio)
1ª planta:
- Gran salón: 77 m² con cocina americana
- Acceso a dos terrazas panorámicas :
- 41 m² (orientación sur)
- 35 m² (orientación norte)
- Jardín privado accesible desde las terrazas
- WC separado
2ᵉ planta:
- Suite principal: 32 m² con vestidor y baño de lujo
- 2 dormitorios para niños: 13 m² y 12 m².
- Cuarto de ducha con WC
3ᵉ planta:
- 60 m² espacio reconvertido: puede utilizarse como sala de deportes, despacho o posibilidad de crear 2 dormitorios adicionales
Localización - Bascharage
Situada en la encantadora comuna de Bascharage, esta casa ofrece un entorno de vida tranquilo sin dejar de estar cerca de todos los servicios :
- Colegios, comercios e instalaciones deportivas a pocos minutos
- Fácil acceso a las principales carreteras
Disponibilidad: A convenir
Póngase en contacto con nosotros
- LU - ALL - FR - ENG: Sacha al +352 37 98 98 - 260
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Una casa única, lista para acoger sus sueños. ¡No se pierda esta oportunidad excepcional!
