DESCRIPCION
Masía de más de 330 m2 con garaje y jardín privado en el campo de Foiano della Chiana.
Descripción:
La casa principal de más de 220 metros cuadrados está en excelentes condiciones y es de dos niveles. La planta baja se accede a través de un pórtico con un horno de leña a la entrada que conduce a la espléndida sala de estar doble con chimenea de piedra de trabajo y suelos de parquet. Conectado a éste hay un comedor junto a la espaciosa y muy luminosa cocina-comedor. Desde aquí, un pequeño pasillo conduce al baño de servicio de la planta T y a un lavadero. A la planta 1 se accede por una elegante escalera interior y la antigua escalera exterior. Un pasillo conecta los cuatro dormitorios (uno de los cuales es ahora un estudio) que todos tienen un excelente espacio. Dos cuartos de baño (uno con jacuzzi) y dos terrazas completan la planta.
Dependencias
A pocos pasos de la casa de campo es un antiguo granero de aproximadamente 75 metros cuadrados que ha sido renovado para crear un depandance encantadora en dos niveles, ahora en un estado inacabado. Después de una eventual renovación podría acomodar 2 dormitorios, 2 baños y una sala de estar con cocina americana. No muy lejos se encuentra el garaje de más de 20 m2.
Estado y acabado
La propiedad está en excelentes condiciones después de una renovación a finales de los años 90 que realzó las características originales y creó un ambiente óptimo para la vida cotidiana. La fachada exterior es una mezcla de yeso y ladrillo, la depandance es actualmente de ladrillo. En el interior de la casa hay suelos de parquet, techos con vigas vistas, marcos de ventanas en buen estado con doble acristalamiento. La calefacción por radiadores es suministrada por la red municipal de metano. Conexión actual al acueducto y pozo. También hay un portón eléctrico y un sistema fotovoltaico de 3Kw.
Espacio exterior
La propiedad disfruta de aproximadamente 6000 m2 de jardín completamente vallado con 60 olivos, rincón barbacoa, porches y un pequeño huerto.
Posibilidades de uso
La masía se presta a ser una excelente primera o segunda residencia para aquellos que busquen una propiedad ya construida en una ubicación cómoda pero tranquila. Dada su composición, también es ideal para su inclusión en el mercado de alquiler a corto plazo.
Ubicación y estilo de vida
Situada en el campo de Foiano della Chiana, la casa de campo goza de una posición tranquila y protegida, pero al mismo tiempo muy cerca del centro. A 2 minutos en coche se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día. A los principales centros culturales y turísticos de la zona como Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino y San Quirico se puede llegar en un máximo de 40 minutos en coche, además de las ciudades de Siena, Perugia y Arezzo, a las que se puede llegar en 45 minutos. La salida de la autopista que conecta con Florencia y Roma está a sólo 7 minutos en coche, mientras que a unos 20 km se encuentra la estación de tren con conexiones rápidas a las principales ciudades.
