DESCRIPCION
Villa panorámica en posición dominante con vistas al mar de Punta Ala y al archipiélago toscano.
Ubicación
La propiedad se encuentra en una de las colinas panorámicas de Punta Ala, en el municipio de Castiglione della Pescaia, una de las localidades turísticas más renombradas de la costa toscana, popular destino para los amantes del mar y del deporte.
Los principales servicios se encuentran a pocos minutos en coche, mientras que las playas, a las que también se puede llegar en e-bike, ofrecen una selección de playas del más alto nivel, con pinares que se regeneran al caminar.
Descripción
A la propiedad se accede no sólo por una puerta peatonal, sino también por una cómoda puerta de entrada que permite aparcar en el garaje a nivel del jardín. Un agradable carril conduce a la villa, de dos niveles, rodeada de un jardín en pendiente que permite vivir los espacios exteriores de las dos plantas.
La entrada se abre al gran salón con una preciosa chimenea y al comedor, con una impresionante vista al mar. Adyacente a la zona de estar encontramos la gran cocina y los servicios, así como una habitación. Desde la terraza la vista no tiene precio, la mirada alcanza las islas del archipiélago toscano.
A través de una hermosa escalera de madera y piedra llegamos al otro nivel que nos recibe con un gran espacio abierto con cocina americana, dos dormitorios y un baño, además de una habitación con baño en suite. La gran terraza de más de 100 metros cuadrados con una vista espectacular del mar cristalino proporciona espacio adicional para vivir durante el verano.
Espacios exteriores
Toda la villa, revestida de piedra al más puro estilo típico de la zona, está rodeada por un cuidado jardín con césped de unos 1.000 metros cuadrados con finas plantas ornamentales. Amplias terrazas permiten una mayor habitabilidad a los espacios exteriores y las vistas panorámicas sobre el golfo y las islas proporcionan inolvidables puestas de sol.
Estado y acabados
Toda la propiedad se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. El estado de los acabados e instalaciones es bueno, aunque se recomienda un restyling completo para adecuar la villa al estilo actual.
Usos potenciales
Las características constructivas, la ubicación en una zona de muy alto valor residencial y turístico, las instalaciones deportivas de especial importancia como el Club de Golf, el Polo y el cómodo puerto deportivo, hacen también que la propiedad sea interesante para una inversión rentable. En este sentido, se recomienda una ligera renovación, que aumentaría enormemente su valor de mercado.
