DESCRIPCION
Este edificio señorial del siglo XIII, en perfecto estado de conservación, se encuentra en un parque amurallado de media hectárea, con un camino pavimentado y una piscina climatizada, que ofrece un entorno familiar excepcional para recibir a familiares y amigos. Esta propiedad consta de dos alas, unidas por una torre central adornada con un magnífico reloj de sol que data de 1739. Con más de 507 m² de superficie, ofrece en la planta baja una cocina equipada con placa LACANCHE con acceso directo a la terraza exterior. y un lavadero de 11 m² con ducha. Un gran salón comedor de 35 m² con chimenea de piedra y techo con vigas vistas para entretenerse y relajarse, un salón de espejos con sus grandes espejos, suelo de parquet y una increíble estufa de hierro fundido de estilo renacentista con repisa de mármol. Un segundo salón con entrepiso, techo con molduras francesas y una monumental chimenea de ladrillo. Arriba, 1 suite principal decorada por el arquitecto holandés Renzo Wieder, con su vestidor, su balcón privado y su amplio baño. En el mismo nivel, 4 dormitorios, 2 de ellos en el entrepiso con baño privado y uno cuya obra aún está por terminar. Debajo del ático, un último dormitorio con tragaluz y 2 habitaciones que se pueden utilizar para almacenamiento o se pueden abrir para crear un espacio abierto. La segunda ala de la propiedad tiene una casa independiente de 105 m² en dos niveles, con un salón de 24 m², con cuatro dormitorios, un baño. Las dependencias incluyen un garaje de 37 m², con una magnífica puerta de hierro forjado. Este bucólico espacio al borde de la piscina, climatizado y de 14 mx 7 m, es ideal para momentos en familia disfrutando del sonido del agua gracias a las 2 fuentes. El sótano de 183 m² está inteligentemente dividido en cinco partes: una bodega abovedada convertida en vinoteca a temperatura constante, un garaje climatizado con puerta seccional automatizada, una sala de calderas que alberga dos calderas y dos espacios de almacenamiento. Esta propiedad está equipada para su comodidad con calefacción central de leña y gasoil, sistema de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante. La entrada totalmente pavimentada tiene capacidad para siete vehículos y el muro circundante con puerta automática y videoteléfono garantiza la seguridad. Una fuente permite el riego automático del jardín y el llenado de la piscina, y la iluminación solar automática añade practicidad. La propiedad se encuentra a 12 minutos del centro de Bourgoin Jallieu: escuelas, centro hospitalario, tiendas, restaurantes y estación SNCF. Los aeropuertos y la estación de TGV de Lyon St Exupéry y Grenoble están a 25 minutos. También es perfecto para desarrollar una actividad comercial (casas rurales, habitaciones de huéspedes) sin necesidad de obra. Esta propiedad excepcional es un verdadero remanso de paz que ofrece numerosas posibilidades para descubrir por completo. Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética E, Clase climática D Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 6.190,00 € y 8.450,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr.