DESCRIPCION
Antiguo molino de aproximadamente 420 m2 con almacén de 74 m2 en el campo de San Quirico d'Orcia.
Descripción:
El caserío, reciente y finamente renovado, tiene una superficie cubierta de 420 m2. Actualmente está dividida en tres viviendas de 124, 118 y 181 m2. Dos de los pisos son de dos niveles y constan de una sala de estar con chimenea y cocina o cocina americana, 1 cuarto de baño con ducha y lavadero en la planta baja y en el primer piso 2 dormitorios, un vestidor, 1 cuarto de baño con jacuzzi. El tercer piso, el más grande, también en dos niveles, tiene un salón doble con chimenea, una cocina-comedor, un estudio con una segunda chimenea y un cuarto de baño, todo en la planta baja. En la planta 1 hay 3 dormitorios (uno con baño en suite y otro con altillo) y un segundo baño con jacuzzi.
Dependencias:
La propiedad también cuenta con un almacén dividido en dos unidades. Una ya tiene las instalaciones preparadas y puede convertirse en un precioso apartamento de dos habitaciones con dormitorio, salón con cocina americana y baño. La segunda unidad es idéntica a la primera, pero se deja en un estado bruto, con más trabajo de renovación. El antiguo horno de la granja a pocos pasos completa el conjunto.
Estado y acabados:
La propiedad está, en la parte habitable, finamente reformada manteniendo el estilo arquitectónico típico toscano, pero con toques modernos y todas las comodidades. Tiene bonitos suelos de terracota en las zonas de estar y de parquet en las zonas de dormir. Techos con vigas vistas y baldosas de terracota, doble acristalamiento y ventiladores en todas las zonas. La calefacción por radiadores es de GLP externo pero a pocos metros del cortijo se puede conectar a la red de metano. Hay conexión al acueducto comunitario más pozo privado.
Espacio exterior:
El jardín que rodea la propiedad de unos 7500 metros cuadrados, donde en la parte superior sería posible construir una piscina con vistas a las colinas onduladas típicas de la zona y Montalcino.
Usos potenciales
Esta hermosa y única estructura se presta perfectamente como residencia privada dadas las dimensiones no excesivas y el potencial para hacer algunas personalizaciones, al mismo tiempo también es ideal para continuar como casa de vacaciones para aquellos que deseen invertir en la zona.
Ubicación y estilo de vida
La propiedad se encuentra en el municipio de San Quirico d'Orcia. Se encuentra en el valle que desciende entre San Quirico y el municipio de Montalcino. Lugares de interés como Pienza, Montepulciano y Montalcino se encuentran a 30 km. Siena y Florencia están en cambio a 60 y 120 km. Aunque se encuentra en una posición privada, el acceso a la propiedad es muy fácil con un corto tramo de camino de tierra.
