DESCRIPCION
Situada en las colinas de Magione, en la provincia de Perugia, esta hermosa propiedad tiene una superficie aproximada de 585 metros cuadrados, con 4,5 hectáreas de terreno y una piscina de nueva construcción.
Descripción: En el centro de la finca se alza una casa de campo de unos 500 metros cuadrados en dos plantas, renovada en 2004, flanqueada por una dependencia independiente de 85 metros cuadrados. El edificio principal incluye una gran sala común con cocina para desayunos y siete apartamentos amueblados: cinco apartamentos de dos habitaciones y dos apartamentos de tres habitaciones. Los apartamentos de dos habitaciones disponen de salón con cocina americana, dormitorio y cuarto de baño; uno de estos apartamentos de dos habitaciones tiene dos cuartos de baño. Los apartamentos de tres habitaciones, con las mismas características, disponen de un segundo dormitorio, y uno de ellos está adornado con una terraza panorámica con vistas al valle de Umbría. Cuatro de los apartamentos, así como la sala de desayunos, disponen de aire acondicionado y terraza o jardín privados. El anexo, renovado en 2013, consta de una zona de estar con cocina, dos dormitorios, dos cuartos de baño y una terraza con jardín exclusiva.
Espacios exteriores: Una gran piscina de 15x4 metros, construida en 2023, ofrece un lugar para relajarse con una magnífica vista. El terreno de aproximadamente 4,5 hectáreas está adornado con olivos centenarios, árboles frutales, un cuidado jardín, caminos e iluminación exterior, creando un entorno sereno y refinado.
Estado y acabados: La propiedad está en excelentes condiciones, y cuenta con acabados de calidad: puertas y accesorios de madera maciza, suelos de terracota y doble acristalamiento. El mantenimiento y la atención al detalle garantizan su excelente estado. Se está instalando un sistema fotovoltaico de 7 kW en el edificio principal, mejorando la eficiencia energética y la sostenibilidad. Cada detalle está diseñado para ofrecer privacidad y comodidad, en un entorno que combina el encanto natural con refinados acabados.
Uso potencial: Actualmente utilizada como alojamiento, esta propiedad es ideal para quienes deseen vivir inmersos en la belleza del paisaje umbro. También representa una excelente oportunidad de inversión para continuar con el negocio de alquiler turístico, con una reputación ya establecida.
Ubicación: Situada a pocos kilómetros de Perugia, la propiedad se encuentra en una posición estratégica para llegar fácilmente a localidades umbras y toscanas como Città della Pieve, Montepulciano, Siena, Florencia y Roma. La zona, famosa por su patrimonio histórico y cultural, es ideal para quienes deseen descubrir la riqueza artística y arquitectónica de la región, lo que convierte a esta finca en un refugio exclusivo y un punto de partida para explorar la belleza de los alrededores.
