DESCRIPCION
Español¿Alguna vez soñó con vivir en un lugar único lleno de carácter e historia, donde los únicos sonidos son los cantos de los pájaros del prado y la lechuza local? Esta propiedad rural excepcional, situada en la serena campiña de Eibergen, ofrece exactamente eso. En una parcela de más de 1,1 hectáreas, encontrará una antigua granja "Scholten" catalogada (municipalmente) con dependencias, conocida como 'De Scholte'. ¡Este sitio histórico, que alguna vez fue un centro importante en el este de los Países Bajos, ofrece infinitas posibilidades y vistas panorámicas! Ubicación El complejo de casas rurales 'De Scholte' está ubicado en la pintoresca campiña de Eibergen, en la aldea de Hupsel. Esta zona rural, característica de la región de Achterhoek, está marcada por vastos prados, campos, granjas y bosques. Eibergen en sí es una ciudad encantadora con diversas comodidades, como escuelas primarias y secundarias, restaurantes, tiendas e instalaciones deportivas. Groenlo, conocido por su rica historia y fortificaciones, está a un corto paseo en bicicleta y ofrece servicios adicionales y opciones recreativas. La N18 proporciona un acceso rápido a ciudades como Doetinchem y Enschede, así como a las autopistas A1 y A12. Historia La historia de este lugar se remonta a 1188, lo que lo hace más antiguo que la propia Ámsterdam. La granja 'De Scholte' alguna vez jugó un papel crucial en la región, ya que De Scholte (el administrador de la granja) sirvió como supervisor del mercado local, una comunidad de terratenientes. De Scholte tenía una influencia considerable y también era un gran terrateniente con más derechos que otros miembros del mercado. Este patrimonio, con su rica historia, hace de esta propiedad una oportunidad única. La casa de campo Construida alrededor de 1860, la casa de campo consta de una casa principal con un lado que contiene un "deel" (granero adjunto) para almacenamiento y establos, y el otro lado se usa para establos de ganado. Con una superficie interior útil total de más de 800 m², esta propiedad, después de algunas renovaciones y modernizaciones, ofrece un enorme potencial para viviendas multifamiliares o alojamiento para suegros, alquileres de B&B, una oficina en casa o un espacio de práctica, tener animales como pasatiempo u otros pasatiempos que requieran mucho espacio. El municipio de Berkelland apoya activamente la división de la propiedad y ha designado esta casa para tal uso. Cualquier plan de remodelación será revisado con atención a la preservación de los valores monumentales de la propiedad. Distribución En la planta baja encontrará un recibidor con escaleras, una amplia cocina con acceso al sótano y una magnífica sala de estar monumental con una chimenea original, un piso de barro único y techos altos. También hay tres habitaciones, una actualmente utilizada como baño temporal y otra como oficina. Entre las dos alas de la casa de campo, hay una ducha adicional, un trastero con conexiones para lavadora y secadora y acceso a un acogedor patio. El primer piso cuenta con un amplio rellano con acceso a cuatro dormitorios, un baño, un inodoro separado y un balcón. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados. Dependencias La propiedad incluye un granero grande (14,5 x 9 metros), adecuado para almacenar y albergar diversos materiales. También hay un área cubierta que mide aproximadamente 10 x 13 metros. El terreno Se puede acceder a la casa a través de un camino arbolado con varios robles viejos y característicos y un césped frente a la casa. Al otro lado, se ha diseñado un frondoso jardín campestre con un huerto frutal de tallo alto rodeado de un seto de espino, un "jardín redondo" con árboles frutales, rododendros, un prado natural y áreas para sentarse en todos los lugares imaginables. Aquí puede disfrutar del jardín, la naturaleza y las frecuentes visitas de la vida silvestre en todo el terreno. Todo el prado está bordeado por sauces trasmochos. En una esquina se ha plantado un pequeño bosque de animales con arbustos y árboles donde los animales pueden descansar o refugiarse. Características destacables · La ubicación es elogiada por los lugareños como uno de los lugares más hermosos del Gelderse Vallei; · Aquí, todavía se puede ver realmente el cielo estrellado por la noche, debido a la ausencia de contaminación lumínica; · Hay 36 paneles solares que contribuyen a una factura energética favorable; · Debajo de la casa rural hay un depósito de agua de lluvia (500 litros) para regar el terreno. Esta presentación es solo para fines informativos y no vinculante. Los planos, medidas, superficies y volúmenes son indicativos; no se pueden derivar derechos de ellos. El folleto completo está disponible bajo petición.
