DESCRIPCION
Ubicado en la estratégica zona industrial de Coyol, Alajuela, este lote de 81.495 m² es una oportunidad única para el desarrollo industrial. A tan solo un kilómetro de la rotonda de El Coyol, este terreno destaca por su topografía completamente plana, lo que facilita la ejecución de proyectos de gran escala. Con Uso de Suelo Industrial y una cobertura del 50%, ofrece un gran potencial para la construcción de bodegas, fábricas u otros desarrollos que requieran grandes espacios.
Una de las características más sobresalientes de este terreno es su acceso privilegiado, con dos frentes de alta exposición: uno de 76 metros hacia la Autopista Bernardo Soto y otro de 71 metros hacia la calle de El Coyol. Esta ubicación estratégica no solo aumenta la plusvalía de la propiedad, sino que también permite, mediante solicitud, el acceso directo desde la autopista, brindando una ventaja logística incomparable. La zona de El Coyol es conocida por su rápido crecimiento y por albergar importantes centros de distribución y empresas de renombre, convirtiéndola en un núcleo industrial clave del país.
Este lote se presenta como una inversión ideal para proyectos industriales, con una ubicación y características que aseguran un alto rendimiento y un valor estratégico en una de las áreas industriales más cotizadas de Costa Rica.
Terreno total de 81.495 m2.
Uso de Suelo Industrial.
Precio de venta: $5.700.000.
Detalle del Inmueble
Estado: Nuevo
Ciudad: El Coyol, Alajuela.
Tipo inmueble: Terreno.
País: Costa Rica.
Área: 81.495 m2.
Tipo de transacción: Venta.
Uso de Suelo Industrial.
Precio de venta: $5.700.000.
Características internas
Terreno de topografía plana.
Terreno con sembradío de pastos.
Uso de Suelo Industrial con un 50% de cobertura.
2 frentes, uno hacia la Autopista Bernardo Soto (76 metros) y el otro hacia la calle de El Coyol (71 metros).
Posibilidad de solicitud de acceso directo desde la Autopista Bernardo Soto.
Características externas
ubicado a 1 kilómetro de la rotonda de El Coyol.
Zona de gran importancia logística e industrial para el país.
Disponibilidad para servicios de telefonía, cable e internet.
De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, zonas francas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.
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Land for Sale with Industrial Zoning, El Coyol, Alajuela (FAU).
Located in the strategic industrial area of Coyol, Alajuela, this 81,495 m² lot presents a unique opportunity for industrial development. Just one kilometer from the El Coyol roundabout, this land stands out due to its completely flat topography, facilitating the execution of large-scale projects. With industrial land use and 50% coverage, it offers immense potential for the construction of warehouses, factories, or other large-space developments.
One of the most remarkable features of this property is its prime access with two high-exposure frontages: one facing the Bernardo Soto Highway (76 meters) and the other facing El Coyol Street (71 meters). This strategic location not only increases the property’s value but also, upon request, allows for direct access from the highway, providing an unparalleled logistical advantage. El Coyol is known for its rapid growth and as a hub for important distribution centers and well-known companies, making it one of the key industrial zones in Costa Rica.
This lot is an ideal investment for industrial projects, with a location and features that ensure high returns and strategic value in one of Costa Rica's most sought-after industrial areas.
Total Land Area: 81,495 m².
Industrial Zoning.
Sale Price: $5,700,000.
Property Detail
Status: New.
City: El Coyol, Alajuela.
Property Type: Land.
Country: Costa Rica.
Area: 81,495 m².
Transaction Type: Sale.
Land Use: Industrial.
Sale Price: $5,700,000.
Internal features
Flat topography.
Land with grass cultivation.
Industrial land use with 50% coverage.
Two frontages: one facing Bernardo Soto Highway (76 meters) and the other facing El Coyol Street (71 meters).
Option for direct access from Bernardo Soto Highway upon request.
External features
Located 1 kilometer from the El Coyol roundabout.
Strategically important logistical and industrial area for the country.
Availability of phone, cable, and internet services.
Easy access, close to main roads, free zones, health centers, parks, shops, malls, supermarkets, schools, public transportation, and recreational centers.
