DESCRIPCION
Exclusiva villa de tres plantas y 7 dormitorios, junto al CLIP, en Aldoar, en venta.
Esta fantástica villa de cuatro plantas, situada junto al prestigioso Colégio Luso-Internacional do Porto (CLIP), actualmente destinada a servicios, pero fácilmente adaptable a una refinada vivienda, destaca por su versatilidad y excelente ubicación.destaca por su versatilidad y excelente ubicación, ya que se beneficia de su proximidad a la playa y al Parque de la Ciudad, ofreciendo un equilibrio ideal entre tranquilidad y accesibilidad.
Esta vivienda también destaca por sus amplios espacios interiores y balcones, así como por su terraza y jardín privado, que proporcionan luminosidad y espacios exteriores generosos y confortables. Los acabados modernos y de alta calidad le confieren un aire contemporáneo y sofisticado, y cuenta además con instalación de ascensor para garantizar la comodidad y accesibilidad. El garaje en el sótano ofrece comodidad y seguridad adicionales.
En excelente estado de conservación, esta villa es la elección adecuada para quienes valoran su proximidad a los mejores colegios internacionales, a las zonas verdes del Parque da Cidade, a la playa y a una amplia oferta de comercios y servicios.
A sólo 15 minutos del Aeropuerto Internacional Francisco Sá Carneiro y con fácil acceso a las principales carreteras de la ciudad, esta villa está estratégicamente situada para ofrecer una calidad de vida inigualable.
DETALLES:
Área de trazado: 210 m2
Área de Implantación: 121 m2
Área de construcción: 480 m2
Dormitorios: 7
Baños: 4
Garage: 2
Eficiencia energética: B
CARACTERISTICAS:
2ª planta: salón o despacho (37 m2) con terraza exclusiva (10 m2) y 2 salones o despachos más (19 m2 y 17 m2); aseo de servicio con claraboya.
1ª planta: cuatro salones o despachos (22 m2, 22 m2, 18 m2 y 18 m2) y 2 aseos de servicio.
Planta baja: vestíbulo (21 m2), aseo de invitados, despensa (19 m2), sala de recepción (21 m2) y una sala de reuniones (22 m2), con acceso a la terraza y al patio trasero.
Planta -1: sala de reuniones (31,5 m2), sala de archivo (44 m2), almacén (17 m2) y sala de máquinas (6,5 m2).
Características y servicios de la propiedad:
Puerta de seguridad;
Alarma y video portero;
Doble acristalamiento;
Persianas eléctricas de seguridad;
Sistema de aspiración centralizada;
Sistema de climatización individual HVAC-HVAC en todas las habitaciones;
Instalación de sonido por habitación y posibilidad de instalar un ascensor interior.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
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