DESCRIPCION
Ubicado en la próspera zona de San Francisco, Heredia, este amplio lote de 11.652 m² es ideal para un desarrollo residencial o comercial. Con una extensión de 78,56 metros de frente y 150,24 metros de fondo, y una topografía completamente plana, este terreno ofrece una base sólida y versátil para proyectos de gran envergadura. La propiedad cuenta con un Uso de Suelo Mixto que permite hasta un 75% de cobertura, ofreciendo una atractiva flexibilidad para desarrollos tanto habitacionales como comerciales, maximizando el potencial de inversión en una zona en constante crecimiento.
Estratégicamente ubicado al sur de la ciudad de Heredia, este terreno dispone de un excelente acceso vial y se encuentra a nivel de calle, lo que facilita cualquier tipo de construcción. Además, la zona está equipada con todos los servicios públicos necesarios, garantizando comodidad y eficiencia para futuros desarrollos. El área destaca por su seguridad y por un entorno de alto tránsito, ideal para maximizar la visibilidad y el flujo de personas, lo que representa una ventaja para cualquier negocio o proyecto comercial.
Rodeado de un ambiente vibrante y con una comunidad diversa y en crecimiento, San Francisco de Heredia es un área ideal para quienes buscan invertir en un sector bien consolidado y atractivo, tanto para residencias como para locales comerciales. Este lote ofrece una oportunidad inmejorable para capitalizar en una zona de creciente demanda y atractivo social.
Terreno total de 11.652 m2.
Frente de 78,56 metros.
Fondo 150,24 metros.
Uso de Suelo Mixto (Residencial y Comercial).
Precio de venta: $2.995.000.
Detalle del Inmueble
Estado: Nuevo
Ciudad: San Francisco, Heredia.
Tipo inmueble: Terreno.
País: Costa Rica.
Área11.652 m2.
Tipo de transacción: Venta.
Uso de Suelo Mixto (Residencial y Comercial).
Precio de venta: $2.995.000.
Características internas
Frente de 78,56 metros.
Fondo 150,24 metros.
Terreno con topografía completamente plana.
75% cobertura máxima.
Todos los servicios públicos disponibles.
Características externas
Ubicado en una zona de gran desarrollo, al sur de la ciudad de Heredia.
A nivel de calle y excelente acceso vial.
Zona muy segura y de alto tránsito.
Disponibilidad para servicios de telefonía, cable e internet.
De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.
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For Sale: Development Land in San Francisco, Heredia (FAU).
Additional Description Located in the thriving area of San Francisco, Heredia, this expansive 11,652 m² lot is ideal for residential or commercial development. With a frontage of 78.56 meters and a depth of 150.24 meters, as well as a completely flat topography, this land provides a solid, versatile foundation for large-scale projects. The property has Mixed-Use zoning, allowing up to 75% coverage, offering attractive flexibility for residential or commercial developments and maximizing investment potential in a constantly growing area.
Strategically positioned south of Heredia city, this land offers excellent road access and is level with the street, facilitating any type of construction. Additionally, the area is equipped with all necessary public services, ensuring convenience and efficiency for future developments. The location stands out for its safety and high-traffic environment, ideal for maximizing visibility and foot traffic—a key advantage for any business or commercial project.
Surrounded by a vibrant environment and a diverse, growing community, San Francisco de Heredia is an ideal area for those looking to invest in a well-established and appealing sector, suitable for both residential and commercial spaces. This lot presents an unparalleled opportunity to capitalize on a high-demand, socially attractive area.
Total Land Area: 11,652 m².
Frontage: 78.56 meters.
Depth: 150.24 meters.
Mixed-Use Zoning (Residential and Commercial).
Sale Price: $2,995,000.
Property Detail
Status: New.
City: San Francisco, Heredia.
Property Type: Land.
Country: Costa Rica.
Land Area: 11,652 m².
Transaction Type: Sale.
Mixed-Use Zoning (Residential and Commercial).
Sale Price: $2,995,000.
Internal features
78.56 meters.
Depth: 150.24 meters.
Completely flat terrain.
Maximum coverage of 75%.
All public services available.
External features
Located in a high-growth area, south of Heredia city.
Street-level and excellent road access.
Very safe and high-traffic area.
Availability of telephone, cable, and internet services.
Easy access, close to major roads and routes, healthcare centers, parks, businesses, shopping centers, supermarkets, educational institutions, public transportation, and recreational facilities.
