DESCRIPCION
Bienvenido a Capitol Park IV, un enclave de mediados de siglo de 243 condominios de casas adosadas ubicados en 30 acres de entorno tipo parque en SW Waterfront. Esta casa adosada es particularmente única, ya que es una "Unidad tándem": contiene 2 unidades con medidores separados, lo que la convierte en una fabulosa oportunidad de inversión. La unidad UL de dos pisos (n.º 255A) cuenta con 2 habitaciones, 1,5 baños y una sala de estar-comedor de planta abierta con techos abovedados, tragaluces, ventanas de piso a techo y una gran terraza con vista al Capitolio. La unidad LL (n.º 255) cuenta con un espacio de estar estilo estudio, cocina, baño y patio privado al que se accede por nuevas puertas de vidrio personalizadas de piso a techo. Cada unidad tiene su propia lavadora/secadora. Esta casa se vende con dos espacios de estacionamiento: n.º 43 + 57. Los propietarios anteriores han usado SpotHero para uno de los espacios de estacionamiento y han ganado más de $500/mes. El propietario actual ha invertido más de $50,000 en la casa, especialmente para mejorar la rentabilidad de la unidad LL, que anteriormente se alquilaba por $1,500/mes antes de las mejoras. Las inversiones recientes incluyen las nuevas puertas de patio LL ($18K), una nueva línea de plomería ($6K), paneles eléctricos mejorados ($4K), pintura interior completamente nueva ($6K), 3 inodoros Toto ($10.5K), cámara Ring ($2K) y algunos electrodomésticos nuevos: lavavajillas (LL), microondas (LL), lavadora y secadora (LL), secadora (UL) ($4.5K en total). Después de comprar en febrero de 2023, la intención del propietario era quedarse durante muchos años, pero ya sabes cómo es esto en DC... ¡el trabajo puede traerte aquí tan rápido como puede hacerte avanzar! La tarifa mensual incluye agua, alcantarillado, aire acondicionado central, mantenimiento de techos y estructuras, y basura/reciclaje. Capitol Park IV ofrece un área de juegos comunitaria, espacios públicos con hermosos jardines, una piscina con membresía opcional y administración y mantenimiento en el lugar. Nota: CPIV es una asociación completamente separada de Capitol Park II. Equidistante a 0,5 millas de Waterfront (verde) y Federal Center SW (azul, naranja, plateado) y a 1 milla en auto de 395, esta ubicación es el sueño de cualquier viajero. Equidistante a 0,5 millas de Waterfront (verde) y Federal Center SW (azul, naranja, plateado) y a 1 milla en auto de 395, esta ubicación es el sueño de cualquier viajero. Cerca encontrará abundantes tiendas de comestibles y opciones para comer, Arena Stage, Rubell Museum, SW Library y SW Duck Pond. Esta ubicación también es central para muchos aspectos de la cultura de DC: The Yards, The Wharf, Nationals Park, Audi Field, The Anthem, National Mall, Smithsonian Museums, el Capitolio y mucho más. **ESTA PROPIEDAD TAMBIÉN ESTÁ LISTADA PARA ALQUILER ---> Nivel superior $3,199, MLS # DCDC2171816 ---> Nivel inferior $1,799, MLS # DCDC2171818 para nivel inferior.
