DESCRIPCION
Oportunidades como ésta son raras. Una propiedad con una combinación única de funcionalidad moderna y una ubicación perfecta está lista para usted. La propiedad está situada en una hermosa ubicación en Spodnje Škofije, Eslovenia, que ofrece toda la infraestructura necesaria para una estadía confortable. Se encuentra a tan solo 4 km del centro de la ciudad, lo que garantiza un acceso rápido y fácil al centro de la ciudad y a todos los servicios que allí se ofrecen. La propiedad tiene muy buenas conexiones de transporte, ya que la autopista está a solo 0,2 km, lo que permite un acceso rápido y cómodo tanto para las necesidades diarias como para viajes más largos. Las familias en particular apreciarán la proximidad a las instituciones educativas, ya que el jardín de infancia, la escuela primaria y la escuela secundaria están a menos de 4 km del alojamiento, lo que permite un acceso fácil y rápido para niños de todas las edades. El tranquilo pueblo de Spodnje Škofije ofrece una estancia agradable en medio de la belleza natural y la tranquilidad, a la vez que proporciona excelentes conexiones con los principales centros urbanos. Le presentamos una oportunidad excepcional para una inversión que no se consigue todos los días: un edificio de apartamentos con 5 unidades residenciales independientes y una casa adicional y un terreno de aprox. 500 m2. (El proceso informal para determinar el terreno funcional también está en curso, por lo que se espera una superficie mayor). Construida en 1850 y completamente renovada en 1990, la propiedad se modernizó aún más en 2015 con un nuevo techo y una nueva fachada. ¿Por qué esta propiedad es la elección perfecta para usted? • 5 unidades residenciales, cada una con su propio carácter: o Planta baja: cómodo apartamento de 50 m² + apartamento adicional de 45 m² o Primer piso: espacioso apartamento de 70 m² + otro apartamento de 30 m² o Un apartamento dúplex que impresiona con 100 m² de espacio y dos niveles de confort o + ¡Casa unifamiliar adicional! Ideal para alquiler adicional o como rincón privado. • Máxima flexibilidad: Calefacción mediante aire acondicionado, con opción de cambiar a bomba de calor, ya que las tuberías para la calefacción central ya están instaladas: ¡su futuro energético está asegurado! • Infraestructura moderna: La conexión óptica garantiza las más altas velocidades de Internet, ideal para la vida moderna y el trabajo desde casa. Una ubicación excepcional que será popular entre turistas y inquilinos a largo plazo: la propiedad está ubicada junto al acceso a la autopista, lo que permite un acceso rápido a Italia, Liubliana y Koper: un excelente punto de partida para caminatas de un día o excursiones relajadas. Propiedades con potencial de ingresos inmediatos: • Alquiler a corto plazo para turistas: aproveche el potencial de la creciente demanda de alojamiento cerca de centros turísticos y de negocios. • Alquiler a largo plazo para ingresos estables: cada unidad está lista para alquiler rápido. • Ideal para familias o grupos grandes: vida multigeneracional en perfecta armonía. La condición del vendedor es que el comprador reembolse al vendedor una parte de los costes de intermediación que ascienden al 2% + IVA. Estaremos encantados de invitarle a visitarnos.