DESCRIPCION
46150 Catus A 10 minutos, antiguo convento del ISMH sobre cimientos del siglo XV, remodelado en los siglos XVII y XIX. Superficie habitable de casi 250 m², 10 habitaciones, 5 dormitorios, 4 cuartos de baño/duchas con dependencias y piscina en un terreno de aproximadamente 2,3 hectáreas, pozo y arroyo. A 20 minutos al noroeste de Cahors, entorno muy bonito. Posibilidad de 2 habitaciones operativas para invitados. Entrada por bolet, terraza cubierta de una sola planta: Oficina o entrada 20m², Salón y comedor 64m², lavadero, chimenea con estufa, Cocina 13m², acceso a la terraza, Dormitorio 27m² y su cuarto de ducha/wc 8m² Dormitorio 22m², Pasillo agua/wc 4m², Vestidor. Planta alta: 2 dormitorios de 12 y 11m², baño. En el nivel del jardín (R-1): Dormitorio y baño de 33m² con acceso exterior. Cava. Cuarto de lavado. Ático convertible 53m². Calefacción geotérmica de 2012, doble acristalamiento de madera y aluminio, tejado completamente renovado en 2020. Segunda casa de 40m² para reformar. 3 garajes: 36m² y dos de 16,5m². Cochera para 3 vehículos. 2 boxes para caballos. Piscina de 6x12m. Bonito terreno atravesado por el arroyo, formado por prados y especialmente plantado de árboles frutales. Impuesto sobre la propiedad 2700EUR. Precio: 870.000EUR honorarios a cargo del vendedor. DPE C (Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía a 01/01/2021: entre 2090 y 2880 euros). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks - Póngase en contacto con Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com en calidad de asesor inmobiliario en SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Edificio C, 44120 VERTOU, tarjeta profesional CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Artículo 92 del decreto del 20/07/1992) - Ref. mandato 360075
