DESCRIPCION
Terreno rustico con capacidad de construccion en Palmela, una oportunidad unica de inversion.
Presentamos esta parcela rustica con 68.866 m², situada en Palmela, una ubicacion privilegiada con gran potencial de desarrollo residencial.
Con un plan de informacion anticipada (PIP) aprobado para la creacion de 82 parcelas para la construccion de viviendas unifamiliares, este inmueble representa una oportunidad para inversores y constructores.
Caracteristicas del terreno:
Superficie total: 68.866 m²
Dimensiones: 370 metros en el limite mas alto y 200 metros en el limite mas bajo.
Ubicacion: Palmela, una region de creciente apreciacion y excelente calidad de vida.
Potencial de desarrollo:
El PIP aprobado permite la subdivision del terreno en 82 lotes para la construccion de viviendas unifamiliares, con areas que van desde los 360 m² hasta los 888 m². El proyecto preve una infraestructura completa que incluye carreteras, peatones y carriles bici, asegurando un entorno urbano moderno y sostenible.
Parametros urbanisticos considerados:
Tasa de implementacion: 0.22
Indice maximo de utilizacion de la vivienda: 0,45
Indice de compilacion: 0.45
Densidad: 12 viviendas/hectarea
Densidad de poblacion: 3/4 vivienda/vivienda y 23 habitantes/hectarea
Total de plazas de aparcamiento: 239
Ventajas de la inversion:
Buena capacidad de construccion: Con tasas favorables de implantacion y construccion, el terreno permite la creacion de una urbanizacion moderna y bien planificada.
Infraestructura completa: La propuesta incluye una estructura vial, ya sea vial y peatonal/ciclista, asegurando la accesibilidad y calidad de vida de los futuros residentes.
Ubicacion estrategica: Palmela es una region en auge, conocida por su belleza natural, patrimonio historico y proximidad a Lisboa, que ofrece un excelente equilibrio entre tranquilidad y comodidad urbana.
Oportunidad de mercado: La creciente demanda de vivienda de calidad en la region de Palmela transforma este terreno en una oportunidad unica para un proyecto de desarrollo residencial rentable.
No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno con gran potencial de revalorizacion.
Para obtener mas informacion o para programar una visita, pongase en contacto con nosotros.
Categoria Energetica: Exento
