DESCRIPCION
Amplio Apartamento T4 en Condominio con 2 Terrazas, 3 Plazas de Estacionamiento y 2 Trasteros;
Ubicado en el centro de Almada, junto a Cacilhas, bien comunicado con transporte público y a solo 500 metros del muelle de Transtejo hacia Lisboa;
El condominio está bien cuidado y organizado y cuenta con una zona de ocio común con un amplio espacio para uso de los residentes, que incluye un área de juegos para niños contigua a la sala de condominio/sala de fiestas.
Este apartamento, resultado de la unión de dos unidades autónomas, ofrece una vivienda diferenciada con varias ventajas de inversión y habitabilidad;
Esta propiedad permite el uso total como APARTAMENTO T4 (actual), o puede dividirse en 2 apartamentos independientes (T1 + T2) con jardines privados individuales que suman 57 m² con buena exposición solar hacia el suroeste:
APARTAMENTO / UNIDAD T2
Área Privativa: 103,37 m²
Jardín Privado de 31,04 m²
2 Plazas de Estacionamiento y 1 Trastero
APARTAMENTO / UNIDAD T1
Área Privativa: 57,88 m2
Jardín Privado de 26,03 m²
1 Plaza de Estacionamiento y 1 Trastero
Actualmente en esta configuración unida, la propiedad es de tipo T4 con una amplia sala de estar de aproximadamente 40 m² y 2 accesos directos al jardín; además de 2 dormitorios también con acceso al jardín;
Amplio vestíbulo de entrada; 1 suite con vestidor;
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos empotrados;
Mobiliario y suelo en tonos claros;
Calefacción central con caldera y radiadores térmicos y/o aire acondicionado;
Marcos de PVC con doble acristalamiento;
PROXIMIDADES:
5 min del acceso al Puente 25 de Abril;
5 min del acceso a la A2 hacia el Sur/Algarve;
12 min del centro comercial Almada Forum;
13 min del Hospital Garcia de Orta, Av. Torrado da Silva, 2805-267 Almada;
16 min de la Universidad NOVA School of Science and Technology (FCT NOVA) en Monte Caparica;
17 min de las playas de la Costa da Caparica;
40 min del aeropuerto internacional Humberto Delgado;
40 min del acceso a la A1 hacia el Norte/Porto;
LA CIUDAD DE ALMADA
Almada es una ciudad vibrante situada en la orilla sur del río Tajo, frente a Lisboa, en Portugal. Conocida por su patrimonio cultural, hermosos paisajes y creciente desarrollo urbano, Almada ofrece una mezcla única de naturaleza, historia y modernidad.
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS DE LA CIUDAD DE ALMADA:
Cristo Rei:
Almada es especialmente conocida por el icónico monumento de Cristo Rei, que se alza sobre el río y ofrece vistas panorámicas de Lisboa y sus alrededores. Inspirada en el Cristo Redentor de Río de Janeiro, la estatua se completó en 1959 y se ha convertido en un importante punto de referencia en la región.
Centro Histórico:
El centro antiguo de Almada cuenta con calles estrechas y encantadoras, arquitectura portuguesa típica, pequeñas plazas, iglesias históricas y acogedores cafés.
Playas:
Almada tiene una impresionante costa a lo largo del Atlántico, con playas famosas como Costa da Caparica. Este tramo de arena dorada es conocido por su ambiente relajado, excelentes condiciones para el surf y numerosos cafés y restaurantes junto al mar.
Reservas Naturales:
La región incluye áreas protegidas, como el Arriba Fóssil da Costa da Caparica, un acantilado fosilizado con una rica biodiversidad, popular entre los amantes de las caminatas y de la naturaleza.
Museos y Teatros:
Almada cuenta con importantes centros culturales, como el Centro Cultural Romeu Correia, que acoge exposiciones de arte, presentaciones y talleres.
El Teatro Municipal Joaquim Benite es un famoso teatro de la región, que atrae al público con obras de teatro, conciertos y diversos eventos.
Festivales:
La ciudad organiza varios festivales a lo largo del año, destacándose el Festival de Teatro de Almada, uno de los más reconocidos de Portugal, que reúne a actores y amantes del teatro de todo el país.
Almada se ha convertido en una importante zona residencial para quienes trabajan en Lisboa, debido a su proximidad y fácil acceso a través del Puente 25 de Abril y un eficiente servicio de ferry.
En los últimos años, también se han desarrollado varias iniciativas ecológicas y proyectos de planificación urbana que buscan equilibrar el crecimiento urbano con la preservación del medio ambiente natural.
Almada ofrece un estilo de vida más tranquilo que Lisboa, con una combinación de vistas impresionantes, riqueza cultural y una fuerte conexión con la naturaleza, lo que la convierte en un lugar muy apreciado tanto por residentes como por visitantes.
#ref: 128861
