DESCRIPCION
Esta propiedad consta de una magnífica casa de piedra reformada de dos plantas, con piscina, garaje y pajar, todo ello en una parcela de 6353 m2 con impresionantes vistas. Idealmente ubicado a pocos pasos del histórico y pintoresco pueblo de Penne-d'Agenais, ofrece terrazas y balcones diseñados para aprovechar la orientación sur. La casa conserva elementos auténticos, como paredes de piedra y entramado de madera y chimeneas encantadoras. Con amplios espacios habitables, una cocina de invierno y de verano y un hermoso jardín, esta casa combina comodidad y carácter. La piscina de sal climatizada y la terraza vallada invitan a la relajación, mientras que la puerta de entrada y el garaje brindan comodidad y seguridad. ¡Una oportunidad única en una ubicación privilegiada! Ubicación: A tiro de piedra de Penne d'Agenais, uno de los 'pueblos más bellos de Francia', situado en el departamento de Lot et Garonne Acceso: 1 hora 50 minutos desde el aeropuerto internacional de Toulouse: 1 hora 50 minutos. del aeropuerto internacional de Toulouse. Estación de TGV de Agen: 40 minutos. Grandes superficies comerciales en Villeneuve sur Lot - 20 minutos. Total 191 m2 Nivel de entrada:- Hall de entrada con aseo 10 m2.- Salón 60 m2.- Cocina de invierno 12 m2- Dormitorio 25 m2- Dormitorio 25 m2- Cuarto de baño con aseo 12 m2 Nivel jardín: - Dormitorio 20 m2 con baño contiguo - Salón / despacho 40 m2 - Cocina de verano 25 m2 - Sala técnica con calefacción central 10 m2 - Bodega - Sala polivalente Dependencias: - Granero - taller - Garaje con puertas automáticas 20 m2 Estado: - Calefacción por radiadores de gasoil - Acristalamiento simple - Clase energética E Información adicional: - Piscina - con terraza vallada - Internet de fibra óptica - Pozo en el suelo - Impuesto sobre la propiedad 2189 euros - Terreno: 6353m2 - Saneamiento - fosa sépticaComentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionadas por su ubicación, carácter y encanto. Una casa se vende sin muebles a menos que se mencione en la descripción. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Todas las medidas y distancias son aproximadas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks. Documento no contractual.