DESCRIPCION
Esta encantadora casa con carácter, ubicada en casi 2 hectáreas de paisaje pintoresco, ofrece una escapada serena en medio de la naturaleza. La propiedad cuenta con una casa rural independiente, ideal para invitados o para alquiler, y una oficina externa ideal para trabajar de forma remota en un entorno tranquilo. Disfrute de impresionantes vistas mientras se relaja junto a la acogedora piscina, diseñada para brindar absoluta tranquilidad. Con una combinación de encanto y confort moderno, esta casa ofrece un refugio perfecto para quienes buscan privacidad, vistas impresionantes y la belleza del campo. Una oportunidad única para experimentar una vida refinada en armonía con la naturaleza. Situación: en el campo, departamento de Lot y Garona, cerca de Villeneuve sur Lot. Acceso: aeropuertos de Toulouse y Burdeos aproximadamente 1h30. TGV hasta AGEN - 30 min. Distribución: Total 320m2 - Casa principal 266m2 Planta baja: - Salón (82 m2) - suelo de terracota - chimenea con estufa de leña - Cocina (16 m2) - Suelo de gres, encimera de granito - Acceso a la terraza - Comedor (20 m2) - suelos de parquet originales Arriba: - Dormitorio 1 (12,5 m2) - Dormitorio 2 (16 m2) - Cuarto de baño (5,7 m2) - Ducha, lavabo, WC - Dormitorio 3 (16,7 m2) - con cuarto de baño con duchaBaño (2,8 m2) ) - ducha, WC y lavabo- Dormitorio 4 (25,4 m2) - Dormitorio principal, armarios empotrados, 3 ventanas y baño en suite- Cuarto de baño (9 m2)- Bañera, ducha, lavabo, WC Sótano: - Lavadero (15 m2) ) - con suelo de terracota, fregadero y trastero - WC de 2,5 m2 - zona de ocio/dormitorio (20 m2) - con puerta que da al huerto Casa de huéspedes (54 m2): o Planta abierta - salón - cocina - totalmente equipada - con estufa de leña y radiadores eléctricos Cuarto de baño (4m2) - ducha, WC, lavabo Estado: En excelentes condiciones. Bomba de calor (aire/agua) y estufa de leña. Cuadros eléctricos de la casa rural y estufa de leña. En gran parte con acristalamiento simple Información adicional: - Balcón terraza a la entrada de la cocina - Huerto único rodeado de muros - Casi 2 hectáreas de terreno - Piscina - 6 x 12 m - con terraza - Impuesto sobre la propiedad, 1439 euros al año - Dormitorio 'artista. - 20m2 - independiente - Garaje - para un coche - Conexión a internet de fibra óptica - Bodega de 80m2Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionadas por su ubicación, carácter y encanto. Una casa se vende sin muebles a menos que se mencione en la descripción. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Todas las medidas y distancias son aproximadas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks. Documento no contractual.
